Почему на Госуслугах отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости и его правообладателях?
Иногда правообладатели недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда при запросе на портале Госуслуг сведений из ЕГРН о принадлежащей им недвижимости поступает ответ, что такая информация отсутствует.
Причинами отсутствия запрашиваемых сведений о правах на недвижимое имущество и их правообладателях могут быть следующие:
1. Незарегистрированное в Росреестре ранее возникшее право на недвижимое имущество. То есть право на объект у гражданина возникло до 31 января 1998 года - до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На руках у владельца недвижимости могут быть различные документы, подтверждающие ранее возникшее право (договор приватизации, свидетельство на земельный участок так называемого «старого образца», нотариальный договор купли-продажи, другие документы), но при этом в Росреестр для регистрации ранее возникшего права гражданин не обращался.
Для устранения причины отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее возникшем праве необходимо подать заявление о государственной регистрации такого права. Обратиться с заявлением можно лично в любой МФЦ или электронно - с помощью сервисов Росреестра или на портале Госуслуг. Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.
В случае если объект недвижимости не учтен в ЕГРН, дополнительно следует подать заявление о его постановке на кадастровый учет.
2. Некорректное воспроизведение в записях ЕГРН о правах на запрашиваемые объекты недвижимости сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя, а также ФИО и паспортных данных, совпадающих с данными пользователя портала Госуслуг.
При возникновении данной проблемы рекомендуем направить обращение посредством платформы обратной связи (ПОС) на портале Госуслуг https://pos.gosuslugi.ru/form/?opaId=361886&utm_source=vk3&utm_medium=1330411&utm_campaign=1045605473297 с детальным описанием возникшей ошибки.
В указанном случае регистрирующий орган посредством системы межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно направит запросы о представлении необходимой информации в МВД России/Социальный фонд России. На основании поступивших ответов от МВД России/Социального фонда России в ЕГРН будут актуализированы сведения о ФИО/СНИЛС/паспортных данных правообладателя.
Повторно запросить сведения возможно будет по истечении одного - двух дней после получения ответа на обращение, направленное посредством ПОС.
Другие новости
110 нарушений земельного законодательства на площади больше 2,6 тысячи га земли выявили оренбургские госземинспекторы за шесть месяцев текущего года.
Здание с наименованием "магазин" является нежилым.
За первые шесть месяцев текущего года в Оренбургской области поставлено на учет 308 объектов бесхозяйной недвижимости: 67 зданий, 44 сооружения и 197 помещений.
С начала действия программы сельской ипотеки (январь 2020 года) по состоянию на 1 июля 2024 года в Оренбургской области зарегистрировано 3 512 сельских ипотек.
По состояния на 1 июля текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 503 водных объектов (береговых линий).
Собственнику земельного участка, планирующему строительство, до начала проведения работ необходимо уточнить, проходят ли по участку какие-либо коммуникации, существуют ли сооружения под землей?
Специалисты Управления Росреестра по Оренбургской области провели обследование пункта высокоточной геодезической сети в г. Бугуруслан.
По состоянию на 1 апреля текущего года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о 483 границах муниципальных образований Оренбургской области, что составляет 99,4% от их общего числа (486).
Вопросы повышения доли электронной ипотеки обсудили с кредитными организациями на очередном совещании в оренбургском управлении Росреестра. На этот раз совещание прошло с участием представителей "Промсвязьбанка".
В 2024 году на территории Оренбургской области в отношении 28 513 объектов недвижимости, расположенных в пределах 162 кадастровых кварталов, будут проведены комплексные кадастровые работы.