Как узаконить перепланировку? Инструкция по применению

| ср | 10.04.2024 | 12:59

С 1 апреля 2024 года в России начали действовать новые правила в области жилищного законодательства, касающиеся изменений в конфигурации жилых пространств. Эти правила определяют, что именно является перепланировкой и устанавливают процедуру ее оформления. В связи с этим хотим рассказать, как можно узаконить изменения в планировке вашего жилья, выполненные без предварительного утверждения.

Важно учесть, что после выполнения любых работ по перепланировке, информацию об изменениях необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, в случаях, когда в результате перепланировки появляются новые помещения, потребуется осуществить их государственный кадастровый учет и оформить регистрацию прав на эти помещения.

Итак, узаконивание перепланировки жилого помещения требует соблюдения следующих шагов:

1. Заказ технического плана:

Обратитесь к кадастровому инженеру для получения нового технического плана помещения, подвергшегося перепланировке.

2. Уведомление местной администрации:

Отправьте в местную администрацию уведомление о завершении работ по перепланировке. К уведомлению приложите новый технический план. Сделать это можно лично или через многофункциональный центр (МФЦ).

3. Получение акта приемочной комиссии:

В течение 30 дней после уведомления местной администрации ожидайте получения акта от приемочной комиссии, подтверждающего выполненную перепланировку.

4. Передача документов в Росреестр:

Передайте полученный акт в администрацию, которая, в свою очередь, отправит документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Изменения будут внесены в течение 5 дней.

5. Проверка в ЕГРН:

Закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что изменения, связанные с перепланировкой, были внесены должным образом.

Окончательно перепланировка считается законно завешенной после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Игнорирование законодательных требований может привести к существенным финансовым потерям и различным последствиям, включая штрафы, проблемы при продаже, страховании и т.д. Следуя четко разработанной инструкции, можно не только законодательно закрепить перепланировку, но и увеличить стоимость недвижимости, обеспечивая при этом её безопасность и комфорт.


Другие новости

| вт | 29.10.2024 | 12:54

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает информировать граждан о пунктах государственной геодезической сети.

| вт | 29.10.2024 | 12:52

Управление Росреестра по Ярославской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» в 2024 году проводит работы по поквартальному исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (

| пт | 25.10.2024 | 11:53

Сотрудники Управления Росреестра провели обучающий семинар для работников многофункциональных центров (МФЦ) Ярославской области, посвященный вопросам приема документов и правильному внесению сведений о СНИЛС.

| пт | 25.10.2024 | 11:51

28 октября 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

| пт | 25.10.2024 | 11:50

29, 30 и 31 октября специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.

| чт | 24.10.2024 | 19:14

22 октября Управление Росреестра по Ярославской области провело День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ региона.

| чт | 24.10.2024 | 19:11

Управление Росреестра по Ярославской области завершило процесс постановки нового общественно-культурного центра (кадастровый номер: 76:17:107101:23398) на государственный кадастровый учёт. Центр площадью более 700 кв.

| вт | 22.10.2024 | 16:23

Управление Росреестра по Ярославской области подвело итоги работы за 9 месяцев 2024 года в сфере регистрации договоров долевого участия в строительстве.

| вт | 22.10.2024 | 16:12

В рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями с начала 2024 года специалистами ППК «Роскадастр» по Ярославской области было вн

| пн | 21.10.2024 | 13:03

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает о стабильной активности на ипотечном рынке: за девять месяцев 2024 года в региональный Росреестр поступило 12 403 заявления на регистрацию ипотеки.