Как понять установлены ли границы моего земельного участка?
Как понять установлены ли границы моего земельного участка?
На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Елена Фомина.
Существуют два распространённых способа проверки наличия межевания земельного участка:
- с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК)
- в выписке из ЕГРН на земельный участок.
В поисковой строке ПКК, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках испрашиваемого участка. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (то есть проведено межевание участка) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. При этом если границы земельного участка не определены, то графическое изображение на карте не отобразится, а в семантических сведениях об участке дополнительно высветится запись «Без координат границ». Границы земельного участка с уточненной площадью – установлены. Границы земельного участка с декларированной площадью (примерной) – не установлены.
Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на ПКК, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой офис МФЦ или самостоятельно с помощью быстрого сервиса ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru или на портале Госуслуг.
В выписке необходимо обратить внимание на следующие показатели: если межевание не проводилось, в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством», а значение площади земельного участка будет фиксированным. Если межевание проводилось, то в графа «Площадь» будет содержать указание на погрешность «+/-».
Другие новости
С 2021 года Росреестр развивает проект «Стоп-бумага», направленный на улучшение электронного документооборота, оцифровку архивов и общую минимизацию количества хранимой на бумажных носителях информации.
На вопрос отвечает заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.
В рамках всероссийской акции «Окна Победы» сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области оформили окна и создали тематический «Уголок Победы».
В преддверии Дня Победы члены Молодежного совета Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области посетили Воинское мемориальное кладбище в Ярославле.
Сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области посетили интерактивную просветительскую площадку «Весна 45-го года», которая проходила на Первомайском
Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Ярославской области продолжает работу по выявлению незастроенных земель и территорий в регионе, анализирует эффективность использования выявленных земельных участков и возм
Государственная геодезическая и нивелирная сети (ГГС и ГНС) представляют собой совокупность пунктов, расположенных равномерно по всей территории Российской Федерации и закрепленных на местности специальными центрами.
В преддверии Дня Победы Управление Росреестра по Ярославской области присоединилось к всероссийской акции «Сад памяти».
Сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области вышли на субботник, чтобы навести чистоту и порядок на прилегающей территории.
В первом квартале текущего года специалисты Ярославского Роскадастра внесли в ЕГРН сведения о 29 территориях объектов культурного наследия, расположенных на территории области, 8 из которых находятся на территории села