В Карачаево-Черкесии продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
Под ранее учтенными объектами недвижимости понимаются объекты недвижимости которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до вступления в силу указанного закона.
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и решение о выявлении правообладателя самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
«Наличие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом», - отметила руководитель Управления Аминат Батчаева.
В 2023 году вступили в силу положения 397-го Федерального закона, которым был расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению.
Действие закона теперь распространяется:
- на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года;
- на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса;
- на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 г., но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав.
Претерпели изменения и административные процедуры, в частности с 45 до 30 дней сокращен срок принятия решения о выявлении правообладателя. Установлена возможность досрочного принятия такого решения при наличии согласия выявленного лица.
Другие новости
В преддверии Дня Победы руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева поздравила Виталия Гавриловича Зорина, ветерана Великой Отечественной войны, почетного жителя Карачаево-Черкесии, почетного гражданина Ч
Приурочено к празднованию 80-летия Победы в Великой Отечественной войне коллектив Управления Росрестра по КЧР посетил Музей-памятник защитникам перевалов Кавказа.
Для совершения любой сделки с земельным участком – купли-продажи, дарения, мены, аренды и так далее - границы участка обязательно должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В 1 квартале 2025 года Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике зарегистрировано более 190 договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов.
Реконструкция жилого дома – процесс, с которым сталкивается множество собственников недвижимости.
Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает: Публичная кадастровая карта (ПКК) теперь доступна на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Дачный сезон набирает обороты, а значит, самое время позаботиться о юридическом оформлении своей недвижимости.
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью гражданину может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра по КЧР состоялось семинар-совещание между представителями саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Карача