Челябинский Росреестр разъясняет порядок распоряжения общим имуществом в СНТ
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет актуальный вопрос, особенно в преддверии дачного сезона, о возможности распоряжения имуществом общего пользования собственниками земельных участков, которые ведут садоводство на территории СНТ.
Вопросы правового регулирования оформления имущества общего пользования, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общедолевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, являются одними из самых сложных в виду специфического характера таких объектов.
Имущество и земельные участки общего пользования предназначены для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на определенной территории.
В настоящее время то имущество, на содержание которого требуются дополнительные денежные расходы, например, автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и др., собственники земельных участков СНТ могут передать в муниципальную собственность либо в ресурсоснабжающую организацию, продолжая пользоваться этими объектами. Для этого потребуется общим собранием принять решение о передаче указанного имущества, а также получить согласие всех собственников земельных участков в садоводческом товариществе.
Необходимо отметить, что передать можно только то имущество, на которое зарегистровано право собственности. До 1 марта 2031 года продлен срок, в течение которого продолжает действовать упрощенный порядок государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования и созданные до дня вступления в силу ГрК РФ. Так, подготовка технического плана может быть осуществлена на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения.
При этом предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов – не требуется.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра информируют о вступлении в силу с 1 июля 2026 года приказа Росреестра от 27.02.2026 № П/0104/25.
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что государственная услуга по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника является эффективным ин
25 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко приняла участие в пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и региональное Управление Росреестра разъясняют южноуральцам, как оперативно получить ключевые сведения об объекте недвижимости в формате электронной выписки из Ед
Управление Росреестра по Челябинской области публикует интервью с начальником отдела государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Натальей Гросс.
17 июня 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко встретилась с профессиональными участниками рынка недвижимости региона.
16 июня 2026 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Челябинской области.
Достоверные пространственные данные — фундамент эффективного управления территорией и защиты имущественных прав граждан.
Управление Росреестра по Челябинской области регулярно проводит встречи с учащимися профильных направлений, формируя кадровый потенциал в сфере геодезии и картографии.
С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в федеральном законодательстве, предусматривающие внесение в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) нового вида сведений — границ сельско