Челябинский Росреестр разъясняет порядок распоряжения общим имуществом в СНТ
Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет актуальный вопрос, особенно в преддверии дачного сезона, о возможности распоряжения имуществом общего пользования собственниками земельных участков, которые ведут садоводство на территории СНТ.
Вопросы правового регулирования оформления имущества общего пользования, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общедолевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, являются одними из самых сложных в виду специфического характера таких объектов.
Имущество и земельные участки общего пользования предназначены для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на определенной территории.
В настоящее время то имущество, на содержание которого требуются дополнительные денежные расходы, например, автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и др., собственники земельных участков СНТ могут передать в муниципальную собственность либо в ресурсоснабжающую организацию, продолжая пользоваться этими объектами. Для этого потребуется общим собранием принять решение о передаче указанного имущества, а также получить согласие всех собственников земельных участков в садоводческом товариществе.
Необходимо отметить, что передать можно только то имущество, на которое зарегистровано право собственности. До 1 марта 2031 года продлен срок, в течение которого продолжает действовать упрощенный порядок государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования и созданные до дня вступления в силу ГрК РФ. Так, подготовка технического плана может быть осуществлена на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения.
При этом предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов – не требуется.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области сообщает об изменениях в графике работы центрального аппарата и офисов компании в связи с наступающим праздником — Днём Победы.
7 мая 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведёт очередную горячую линию для южноуральцев, в ходе которой расскажет, где и как забрать документы на недвижимость, вовремя не полученные в М
Для жителей Южного Урала ежемесячно проводятся телефонные консультации в сфере компетенции Управления Росреестра по Челябинской области и филиала ППК «Роскадастр», в основном они направлены на получение ответов
Часто в жизни случаются ситуации, в которых могут понадобиться сведения о недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ». Она выпускается на основе подборок реальных обращений граждан
24 апреля 2024 года в региональной приемной Президента РФ очередной личный прием граждан провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области подвёл итоги по работе с обращениями граждан за I квартал 2024 года.
25 апреля 2024 года в филиале ППК «Роскадастр» пройдёт горячая линия о возможностях получения услуг Росреестра и Роскадастра не выходя из дома.
Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет профилактические мероприятия в целях соблюдения требований земельного законодательст