Дополнительные сведения кадастра недвижимости

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, за исключением сведений, отнесенных законом к основным сведениям, а также иные сведения, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Дополнительные сведения об объекте недвижимости могут изменяться в порядке государственного кадастрового учета в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся, в том числе, такие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества как:

1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

2) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;

3) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования), помещения;

4) сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута;

5) назначение здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание;

6) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;

7) наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования;

8) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;

9) сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора);

10) сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания, а также сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого дома непригодным для проживания;

11) сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в рамках выполнения комплексных кадастровых работ.

«В качестве дополнительных с 1 февраля 2024 года вносятся сведения об адресе объекта недвижимости либо в случае, если объект недвижимости в соответствии с федеральным законом не является объектом адресации (например, земельный участок лесного фонда), сведения об ином месте нахождения объекта недвижимости, определенном в соответствии с федеральным законом. До этих изменений подлежал внесению адрес объекта недвижимости (при его наличии)», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.

Полный перечень, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости дополнительных сведений установлен исключительно Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и является исчерпывающим.