В ЕГРН внесены более 7 тысяч зон с особыми условиями использования территории Ярославской области
За 2023 год в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено более 7 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Ярославской области. Всего на 1 февраля 2024 года в реестре недвижимости содержатся сведения о 35 тыс. таких объектов региона.
К ЗОУИТ относятся зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, охранные зоны трубопроводов, железных дорог и ряд других – всего существует 28 видов зон, которые подлежат внесению в ЕГРН.
Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. А в границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки и т.д.
«Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует охране окружающей среды, предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», – говорит и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.
При внесении в ЕГРН сведений о границах ЗОУИТ, одновременно Органом регистрации прав формируются сведения об ограничениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны, которые начинают действовать с момента внесения ЗОУИТ в ЕГРН. При продаже земельного участка собственник обязан указывать сведения о ЗОУИТ.
Узнать об ограничениях в использовании земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ, на сайте Госуслуг или почтовым отправлением в Филиал по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, индекс 150000.
Получить справочную информацию о расположении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка и включить слой «ЗОУИТ» для отображения внесенных в ЕГРН границ ЗОУИТ.
Другие новости
24, 25 и 26 декабря специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
23 декабря 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В преддверии Нового года Управление Росреестра по Ярославской области в очередной раз с радостью приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний», цель которой — подарить радость и новогоднее волшебство детям, ока
В рамках предновогодних мероприятий Молодежный совет Ярославского Росреестра в очередной раз посетил воспитанников Детского дома «Солнечный».
Во второй декаде декабря в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности, на котором были подведены итоги совместной работы в сфере государст
Бабушка хочет подарить свою квартиру двум внукам, но в силу обстоятельств сделка с каждым из внуков будет оформляться в отдельности. В какой форме необходимо оформить договоры дарения?
Недавно услышал о новом сервисе самообследования земельных участков на сайте Росреестра. Хотел бы проверить свой участок. Как это сделать?
Всего за 11 месяцев 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области рассмотрело 2441 обращение от граждан и юридических лиц, более 74% из которых поступило в электронном виде.
12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, Молодёжный совет Управления Росреестра по Ярославской области принял участие в интеллектуальной викторине «Своя игра», приуроченной к празднику.
С начала прошлого года ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ) осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами.