В ЕГРН внесены более 7 тысяч зон с особыми условиями использования территории Ярославской области
За 2023 год в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено более 7 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Ярославской области. Всего на 1 февраля 2024 года в реестре недвижимости содержатся сведения о 35 тыс. таких объектов региона.
К ЗОУИТ относятся зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, охранные зоны трубопроводов, железных дорог и ряд других – всего существует 28 видов зон, которые подлежат внесению в ЕГРН.
Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. А в границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки и т.д.
«Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует охране окружающей среды, предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», – говорит и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.
При внесении в ЕГРН сведений о границах ЗОУИТ, одновременно Органом регистрации прав формируются сведения об ограничениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны, которые начинают действовать с момента внесения ЗОУИТ в ЕГРН. При продаже земельного участка собственник обязан указывать сведения о ЗОУИТ.
Узнать об ограничениях в использовании земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ, на сайте Госуслуг или почтовым отправлением в Филиал по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, индекс 150000.
Получить справочную информацию о расположении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка и включить слой «ЗОУИТ» для отображения внесенных в ЕГРН границ ЗОУИТ.
Другие новости
Верховный Суд Российской Федерации дал оценку вопросам снятия наложенного в рамках уголовного дела ареста имущества в ходе процедуры банкротства.
6 марта начальник межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Ирина Кирпичева провела встречу с кадастровыми инженерами, осуществляющими работы на территории Тутаевского муниципального округа.
В январе-феврале 2026 года Управление Росреестра по Ярославской области поставило на государственный кадастровый учет 11 многоквартирных домов в Ярославской области.
10, 11 и 12 марта специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области посетили детский дом «Солнечный», чтобы поздравить ребят с Днем защитника Отечества и Международным женским днем.
На платформе обратной связи в Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) граждане часто направляют сообщение об ошибке: «отсутствуют сведения о принадлежащей мне квартире на ЕПГУ».
Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что в компетенцию Управления входит осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезической и картографической деятельности.
Определение границ земельного участка – это не просто работа кадастрового инженера, но и юридическое удостоверение отсутствия возражений со стороны владельцев смежных земельных участков.
Заместитель начальника Переславского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Нина Триманова приняла участие в личном приеме граждан, организованном Председателем Думы Ростовского муниципал