С 2023 года тамбовский Росреестр при проведении государственного земельного надзора активно начал применять беспилотный летательный аппарат
Чтобы сделать выводы о самовольном занятии земельного участка (о занятии земель за пределами установленных в системе координат МСК-68 границ земельного участка, на который имеется правооустанавливающий документ) государственные земельные инспекторы используют высокоточное GPS оборудование (спутниковую геодезическую аппаратуру), которое путем привязки к координатам пунктов государственной геодезической сети позволяет определить факты смещения координат границ земельных участков.
Система дистанционного контроля оказывает существенную помощь при обследовании труднодоступных земельных участков, в том числе промышленных зон, так как позволяет осмотреть территории ограниченного для инспектора доступа, без взаимодействия с контролируемыми лицами.
Использование квадрокоптера обеспечивает достижение максимальной точности получаемых данных. Аэрофотоснимки и ортофотопланы, полученные с помощью БПЛА, применяются для исправления реестровых ошибок, либо могут применяться для определения фактического использования земельных участков, сравнения координат границ земельных участков с данными ЕГРН в целях выявления признаков нарушений требований земельного законодательства.
С помощью БПЛА может выявляться самовольное занятие земельных участков, возведение объектов недвижимости на земельных участках, не предназначенных для целей строительства; зарастание, неиспользование земельных участков; нецелевое использование земельных участков.
Такие признаки нарушений могут являться основанием для проверочных мероприятий с последующим контролем устранения нарушений и вовлечением таких земельных участков в экономический оборот.
В 2023 году в случаях выявления признаков нарушений Управлением объявлены более 1500 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства.
«Применение летательных аппаратов показывает высокую эффективность при исполнении контрольно-надзорных функций. Не имеющие аналогов по информативности и полноте получаемой информации, аэрофотоснимки позволяют получать актуальный и наглядный материал о фактическом использовании земель, который может применяться как для целей земельного надзора, так и гражданских правоотношений, например, при разрешении земельных споров, исправления реестровых ошибок, при проведении комплексных кадастровых работ», - отметил Антон Бибаров-Государев, исполнительный директор – руководитель аппарата тамбовского отделения Ассоциации юристов России.
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Вступившая с марта 2025 года норма, требующая обязательное межевание земли при заключении различного рода сделок, вызвала особое внимание на процедуры, в том числе оформления земельных участков под гаражами.
Город Уварово и Кирсановский муниципальный округ полностью завершили работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Возможность оформить недвижимость, которая находится в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, появилась в двух офисах МФЦ – в Тамбове и Мичуринске.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
В региональном Управлении Росреестра состоялось итоговое заседание Общественного совета за 2025 год. Главной темой обсуждения стали результаты проведения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области
Все мы знаем из Гражданского кодекса РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых бе
Росреестром инициированы масштабные изменения в регулировании деятельности кадастровых инженеров.
Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
На площадке Штаба общественной поддержки Тамбовской области прошел Совет Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Тамбовской области.