Спор о праве. Для чего вносить сведения об этом в ЕГРН?
Иногда право собственности на дом, гараж или землю уже зарегистрировано в ЕГРН, а спор о праве продолжается. Несогласное лицо обращается в суд, тяжбы могут длиться годами.
Надо ли вносить сведения об этом в ЕГРН?
«Наличие такой информации не является основанием для отказа в государственной регистрации сделки с недвижимостью, – поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – С другой стороны, она обеспечивает достоверность сведений ЕГРН. Запись о судебном споре будет отражена в выписке из ЕГРН, и любое заинтересованное лицо получит информацию о том, что объект проблемный».
Внесение сведений о судебном споре носит заявительный характер. Это значит, суд не направляет в Росреестр информацию о заявлениях, принятых к рассмотрению. Заинтересованное лицо должно само обратиться через МФЦ либо подать заявление в электронном виде (через портал госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра и т.д.).
К заявлению следует приложить определение, решение или постановление суда, так как при внесении записи в ЕГРН указывают именно реквизиты судебного акта, подтверждающие наличие спора.
Госпошлина за внесение таких сведений не взимается.
ВАЖНО: заявление и документы не следует направлять в Росреестр по почте. Такой порядок не предусмотрен, а значит, сведения не будут внесены в ЕГРН.
Другие новости
Государственные инспекторы по использованию и охране земель Росреестра Кузбасса открыли сезон рабочих вылетов беспилотных летательных аппаратов.
В мае 2026 года в Росреестр Кузбасса поступило 149 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Летом на улицах появляются фруктово‑овощные палатки. Закон относит их к нестационарным торговым объектам – то есть они не имеют прочной связи с землей и могут быть перенесены в любой момент.
В Кузбассе в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включили еще 216 участков и территорий общей площадью 195,8 га.
Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специ
Работники предприятия-банкрота, в том числе бывшие, по закону считаются его кредиторами. Учет и погашение задолженности по заработной плате проходит по специальным правилам законодательства о банкротстве.
Когда дети являются собственниками квартиры или доли в ней, процедура продажи и покупки усложняется. Все ради защиты прав маленьких граждан: ухудшение их жилищных условий по закону недопустимо.
Участники долевого строительства с радостью и нетерпением ждут сдачи дома и получения ключей от долгожданных квартир.
Защитить квартиру, дом или земельный участок от злоумышленников можно с помощью специальной меры – заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Процедура необходима для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформления прав на земельный участок и построенный на нем жилой дом.