Эксперты оренбургского Росреестра разъясняют особенности получения информации из ЕГРН после 1 марта 2023 года
После 1 марта текущего года данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.
Но ряд лиц имеет право на получение данных о правообладателе вне зависимости от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных.
К ним относятся:
- лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве общей собственности;
- супруг (супруга) указанного гражданина;
- лица – правообладатели земельного участка, являющегося смежным (при наличии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков);
- собственник объекта недвижимости в отношении гражданина, являющегося правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости;
- собственник земельного участка в отношении гражданина, являющего собственником объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке;
- лица, которые наряду с указанным гражданином владеют недвижимым имуществом на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если запись о государственной регистрации договора внесена в ЕГРН;
- наниматель в отношении гражданина, являющегося наймодателем, и наймодателю в отношении гражданина, являющегося нанимателем, если запись о государственной регистрации найма жилого помещения внесена в ЕГРН;
- обладатель сервитута или публичного сервитута, установленных применительно к объекту недвижимого имущества, в отношении гражданина, являющегося правообладателем такого объекта или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости;
- правообладатель объекта недвижимого имущества или лицо, в пользу которого зарегистрированы ограничения права и обременения объекта недвижимости, о гражданине, в пользу которого применительно к такому объекту установлен сервитут или публичный сервитут.
Другие новости
На территории Оренбургской области расположено свыше 4600 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Каждый из них имеет уникальные характеристики (класс, тип центра, номер марки).
В 2025 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился информацией о границах 550 территорий объектов культурного наследия Оренбургской области.
В Оренбургской области за 9 месяцев текущего года количество земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без границ, сократилось почти на 12 тысяч.
В Оренбургской области на территории 113 кадастровых кварталов завершены комплексные кадастровые работы (ККР).
В Оренбургской области на кадастровый учет поставлено 940 машино-мест.
За 9 месяцев текущего года оренбургский Росреестр поставил на кадастровый учет 26 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 131,2 млн кв. м.
В 3 квартале текущего года в Оренбургской области было зарегистрировано 3011 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Оренбургской области зарегистрировано более 10 тыс. объектов.
1 сентября вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г.
В оренбургском управлении Росреестра напоминают: осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.