Вера Игуминова: когда кадастровый учет – это про Веру, Закон, Добро и Людей

Про Веру

«Я очень люблю помогать людям!» – именно с этой фразы наша новая героиня рубрики «Лица Росреестра» начинает свой искренний и эмоциональный рассказ о себе и своей работе.

В школе она обожала математику, и ей прочили финансово-экономическую специальность. Еще она могла стать прекрасной швеей в модном ателье (и до сих пор способна за сутки сшить себе костюм) или быть незаменимым секретарем-референтом в крупной организации, но любовь к детективам и фильмам-расследованиям, совместные с книжными и киногероями приключенческие поиски правды в конечном итоге привели ее на службу, где именно закон – а в нашем случае это закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – решает всё.

Знакомьтесь: Игуминова Вера Николаевна – главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области, и ее профессиональный конёк – это кадастровый учет.

Совсем скоро, 16 мая 2023 года, исполнится 15 лет, как Вера пополнила ряды команды Большого Росреестра. Пришла сама – во время учебы на 3 курсе Новосибирского гуманитарного института попросилась на практику в омский территориальный отдел Управления, где приходилось взаимодействовать с людьми, и поняла, что всё это – ЕЁ! А особенно – видеть радость человека, получившего тот самый документ, который ему был так нужен.

«Я хочу у вас работать!» – этой фразой закончилось прохождение практики в омском Росреестре и начался новый этап в жизни Веры Игуминовой.

Свою уже профессиональную деятельность в Управлении наша героиня начинала с выдачи выписок из тогда еще Единого государственного реестра прав, подготовки справок о содержании правоустанавливающих документов, работала с внесением прав требований, записей об ограничения и арестах, также отвечала на обращения граждан.

Ответственного специалиста заметили и в 2011 направили на обучение в Иркутск на государственного регистратора, где Вера Николаевна успешно сдала экзамены. После этого три года продолжала вносить в ЕГРН записи об арестах – самостоятельно их отрабатывала, принимала решения и делала заключения. В 2014-м Вере Игуминовой уже было доверено заниматься государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а с января 2017 года начали привлекать к процедуре кадастрового учета. И, чтобы во всем разобраться на 100 %, Вера Николаевна прошла обучение в Кадастровой палате Омской области, где получила основные навыки проведения процедуры кадастрового учета, который с апреля 2018 года и является ее основной профессиональной обязанностью.

Про Закон

Наша любительница детективов закон ставит превыше всего, а иначе и быть не может. Требовательная к себе, целеустремленная и умеющая работать на результат, Вера Николаевна весьма категорично и достаточно строго произносит: «Я не люблю, когда что-то делается не по закону. Для меня это неприемлемо. Если законом что-то предусмотрено, значит, это так и должно быть! Я не понимаю, когда люди пытаются обойти закон, поэтому и сама стараюсь в своей работе следовать букве закона. Если прописан в нормативном акте определенный перечень документов, то каждый из них должен быть предоставлен. Даже если есть какие-то недочеты, всегда пытаюсь успокоить заявителей и договориться: давайте поступим так – я со своей стороны сделаю всё, что предусмотрено законом и входит в мои обязанности, а вы постарайтесь сделать следующее... Работа сложная, ответственная, ее от начала до конца нужно сделать хорошо».

Про Добро

«Я очень верю в добро. И искренне считаю, что мы, помогая людям, множим добрые дела. Именно поэтому, прежде чем принять решение о приостановлении процедуры кадастрового учета, я всегда пытаюсь найти контакт с заявителем. Если вижу огрехи в технической документации, связываюсь с кадастровыми инженерами. Иногда просто консультируюсь с ними, изучая технические и межевые планы. Одним словом, делаю всё, чтобы ускорить процесс кадучета. Я получаю огромное удовольствие, когда могу сделать что-то приятное для людей. Я очень люблю свою работу, и речи о ее смене даже не идет. Это мое призвание, моя маленькая добрая миссия», – признается наша героиня.

Про Людей

«Мы там, где люди» – именно так позиционирует свою деятельность Росреестр. И эта фраза – про Веру и ее веру в людей.

Каждое обращение для Веры Николаевны, как новая книга, и знакомство с ней она начинает, конечно же, с ее автора – ЗАЯВИТЕЛЯ. Именно он для нее в работе – главное лицо. А потому порой приходится быть не просто государственным регистратором, позвонившим уточнить перечень документов, но и исполнять роль психолога, готовым выслушать все чаяния людей, особенно пожилого возраста.

А еще у Веры Игуминовой все проблемные заявления по кадастровому учету на особом контроле: они распечатаны, и на каждой из них имеются особые пометки – перезвонить, предупредить. И Вера Николаевна обязательно это сделает, даже несмотря на то, что разговор ей придется начать со слов: «А Вы помните?..»

На вопрос: «Когда считать, что всё, работа с обращением окончена и можно приступать к следующему?» она отвечает: «Когда говорят спасибо. И мне этих слов достаточно, чтобы я выдохнула».

P.S. Вера Николаевна – мама двух замечательных дочек, в свободное время занимается спортом, любит путешествовать, смотреть старое кино, но никогда не возвращается в одно место или к пересмотру фильма дважды – только к поступившим заявкам!

И еще: если вы однажды придете в воскресный день в кинотеатр на утренний сеанс и увидите в нем одну-единственную красивую и стройную молодую женщину со стаканчиком кофе, знайте, это может быть она, наша героиня – Вера Николаевна Игуминова, верящая в добро, людей, силу закона и пользу кадастрового учета!