Кадастровые работы оплачиваются после внесения сведений в реестр недвижимости

9 июня 2022 года решением Президиума Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены новые типовые формы договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Договор подряда заключается с кадастровым инженером или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, если необходимо провести кадастровые работы в отношении земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, сооружений.

О новом содержании типовых форм договора подряда рассказывает Анна Болотникова, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления: «Сейчас заказчик полностью оплачивает работы после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, то есть после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Такое условие повысит заинтересованность кадастровых инженеров в качественной подготовке документов для сдачи в Росреестр.

Также после приемки результатов выполненных работ заказчиком кадастровый инженер или юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, может представлять в орган регистрации документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, без доверенности.  

Межевой план подается, если образуются земельные участки или уточняются границы участков, акт обследования, технический план - для постановки созданного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Еще одно нововведение. Для ускорения процесса оформления гражданами бытовой недвижимости срок выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, теперь составляет 3 рабочих дня.  Здесь не учитывается срок, необходимый для согласования местоположения границ участков».

К сведению. Новые формы размещены на официальном сайте Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» в разделе «Документы»: ki-rf.ru/documents/#project_doc.