При подписании договора аренды необходимо проверить полномочия контрагента
Потеря денег — один из рисков в любом бизнесе. По финансовому благополучию может ударить неудачная сделка, изменение курса валют, форс-мажор или временные потери. Некоторых из них можно избежать.
За регистрацией договора аренды нежилых помещений обратилась крупная торговая компания. Договор, датированный августом 2021 года, подписан от имени арендатора по доверенности, срок которой истек в июне 2021 года.
Для осуществления государственной регистрации договора аренды необходимо представить договор аренды, подписанный уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих его полномочия. В данном случае другой доверенности.
Стороны договора не смогли оперативно внести изменения в договор, и государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что договор был подписан неуполномоченным лицом.
В результате того, что сторонами договора аренды не были проверены полномочия лиц, заключающих договор, получить зарегистрированный договор они смогли только через месяц.
При подписании договора аренды лицам, заключающим сделку, необходимо проверить полномочия контрагента. Доверенность необходимо представить в Росреестр, для того чтобы государственный регистратор прав проверил законность сделки.
Другие новости
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.