Уточнение границ земельного участка: что говорит закон
Определение границ участка является важной процедурой для надлежащего оформления прав собственности, предотвращения земельных споров и точного определения местоположения объекта недвижимости. О ключевых шагах, необходимых для установления границ рассказали заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Юлия Трищенко и заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко.
Уточнение границ земельного участка необходимо для корректного определения его площади и возможности раздела. Заместитель директора-главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по ДНР отметила, что для определения статуса границ земельного участка (внесены ли они в ЕГРН) необходимо получить выписку из ЕГРН. Если сведений нет, в выписке будет отметка: «Границы земельного участка не установлены.
«Для того чтобы уточнить границы участка нужно провести межевание. Кадастровые инженеры проводят все нужные измерения и расчеты» - добавила Юлия Трищенко.
В филиале ППК «Роскадастр» по ДНР обращают внимание, что кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади. Екатерина Колоденко обратила внимание, что согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится по правоустанавливающему документу. При его отсутствии – по границам, существующим на местности более 15 лет и закрепленным объектами.
Для уточнения границ участка необходимо согласование с правообладателями соседних участков. Кадастровый инженер направляет им извещения. При невозможности найти адресатов, извещение публикуется в местной прессе. Согласие подтверждается подписанием акта. Возражения фиксируются в акте и прикладываются к межевому плану. Далее документы передаются в Росреестр для внесения границ в ЕГРН. При обоснованных возражениях регистрация приостанавливается, а разногласия решаются в судебном порядке.
Другие новости
По инициативе Росреестра в 2026 году учреждена премия имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспондента Академии наук СССР Феодосия Николаевича Красовского.
Жители Донецкой Народной Республики активно используют «Платформу обратной связи» (ПОС) для решения вопросов в сфере недвижимости.
Согласно официальным данным Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике с начала 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 190 объектов индивидуального жилищного строительства.
В Донецкой Народной Республике прошло совещание, посвященное вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных (НСПД)». В 2025 году регион был включен в список пилотных.
Согласно принятому в 2025 году Федеральному конституционному закону от 15.12.2025 года № 4-ФКЗ, заявления и документы для регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество в воссоединенных субъек
Рабочая встреча руководителя Управления Росреестра по ДНР и руководителя филиала Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» по Донецкой Народной Республике.
Если вы хотите проверить, есть ли другие сособственники в вашей квартире, это можно сделать, обратившись к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике состоялась стратегическая сессия «Держим курс вместе», участие в которой приняли сотрудники Управления Росреестра по ДНР и представители филиала ППК «Роскадастр»
Общее имущество в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах по закону находится исключительно в общей долевой собственности граждан – собственников садовых участков.