Более 200 жителей Иркутска не могут узаконить свое право на гаражные постройки
С 1 сентября 2021 года в России вступает в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). В преддверии законодательных изменений специалисты Управления Росреестра по Иркутской области проанализировали поступавшие в ведомство обращения о регистрации прав на гаражные постройки в Иркутске и определили объекты, которые смогут попасть под «амнистию». Так, в областном центре выявлено более 200 гаражей, владельцам которых в разное время не удалось оформить свое право.
Основным препятствием в проведении процедуры для большинства стало отсутствие необходимых документов, в том числе разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию, а также информации о наличии у гаражного кооператива права на предоставленный земельный участок.
«Амнистия» позволит вывести большую часть гаражных построек «из тени». Как следствие - права на данные объекты будут защищены государством и уменьшатся риски граждан при совершении сделок с гаражной недвижимостью, - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Сейчас Управление Росреестра по Иркутской области проводит подготовительную работу перед началом действия закона. Информация о возможностях «амнистии» будет доведена до представителей гаражных кооперативов».
Напомним, изменения законодательства призваны внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Под действие закона попадают объекты гаражного назначения, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года).
Не попадают под «гаражную амнистию» «ракушки» и подземные паркинги при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ и их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, построенные предыдущим собственником до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
В целях эффективной реализации закона Росреестром разработаны методические рекомендации, ознакомиться с которыми можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf.
Другие новости
Более 48 тысяч обращений поступило на телефонные линии колл-центра Управления Росреестра по Иркутской области в 2025 году.
Государственный кадастровый учет – обязательная стадия при оформлении прав на недвижимость.
В судебных делах о банкротстве арбитражный управляющий должен обеспечивать защиту прав как должника, так и кредитора, поэтому от него требуется неукоснительное соблюдение действующего законодательства.
Государственный кадастровый учет объекта недвижимости – обязательная стадия оформления прав. В ходе кадастрового учета уточняются характеристики объекта и официально присваивается кадастровый номер.
Река Зима протекает по территории двух районов Иркутской области – Тулунского и Зиминского. Образуется река Зима от слияния двух рек – Белой зимы и Черной зимы.
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области периодически сталкиваются с вопросом от пожилых людей: завещание или дарение - что лучше и безопаснее?
Управление Росреестра по Иркутской области предлагает вашему вниманию подборку полезных бесплатных сервисов Росреестра:
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих, для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образо
Перечень свободных земельных участков и территорий, потенциально пригодных для жилищного строительства на территории Иркутской области, пополнился на 222 земельных участка общей площадью 90 га.