Основные причины провести кадастровые работы
Определение координат характерных точек границ земельного участка или, как говорят, «межевание» происходит при выполнении кадастровым инженером кадастровых работ. При обработке результатов определения таких координат также вычисляется площадь земельного участка, проводится согласование местоположения границ земельного участка с соседями, после чего готовится межевой план.
На сегодняшний день законодательством не предусмотрена обязанность правообладателей по установлению границ земельного участка. Данная процедура носит добровольный и заявительный характер.
Какие же основные причины провести «межевание»:
- Снизить риск возникновения земельных споров с соседями. Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков, так как в ходе межевания проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков.
- Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству. Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью.
- Повысить рыночную стоимость объекта недвижимости для приобретателя. Участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке выше, чем участки без границ. Зачастую, покупатели даже готовы покрыть расходы на проведение процедуры межевания, чтобы быть уверенными в чистоте сделки.
Дополнительным преимуществом для правообладателей земельных участков в случае установления границ станет то, что с момента внесения в реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка, информация о нем будет отображаться на информационном ресурсе Росреестра «Публичная кадастровая карта», находящемся в общем доступе в сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru/).
Убедиться в наличии установленных границ земельного участка можно обратившись к электронным сервисам портала Росреестра «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request).
Другие новости
рамках проекта «Билет в будущее» состоялась очередная встреча со школьниками из ГБОУ «Центр образования и творчества «Петровский дворец».
27.11.2024 в рамках Муниципальной школы прошла научно-практическая конференция.
Практически каждый из нас, напрямую или опосредованно, использует результаты геодезических и картографических работ для решения своих бытовых и служебных задач в сфере недвижимости, строительства, недропользования, тур
Пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС) – это носители точных координат, которые обеспечивают выполнение геодезических и картографических работ, общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских
Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных.
Ситуация с загрязнением окружающей среды отходами производства и потребления в республике по-прежнему остается сложной, несмотря на огромную работу, которую проводят органы власти всех уровней.
В 2024 году в Костомукшском городском округе (Арктическая зона) проводились комплексные кадастровые работы (далее – ККР) в отношении части территории СНТ «Карельский садовод».
В рамках проекта «Билет в будущее» сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия провели профориентационное мероприятия с учениками 9 класса Петровской школы.
Правовая грамотность граждан нашей страны растет с каждым годом. Не являются исключением и земельные правоотношения.
12.11.2024 сотрудники Управления Росреестра по Республике Карелия приняли участие в профориентационной лекции со студентами Петрозаводского кооперативного техникума Карелреспотребсоюза, рассказали будущим выпускникам о