В День защиты детей краевой Росреестр провел прямой эфире «Вконтакте» по теме «Дети и недвижимость»
1 июня в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся прямой эфир «Вконтакте» о сделках с участием несовершеннолетних, посвященный Международному дню защиты детей.
Спикер Управления – Светлана Шаульская, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, подготовила обзор самых часто задаваемых вопросов по теме.
Она рассказала о порядке оформления недвижимости в собственность несовершеннолетнего, в том числе о том, какие документы необходимы при совершении сделок, кто вправе представлять интересы ребенка и в каких случаях нужно согласие органов опеки, а также когда необходимо нотариально удостоверить сделку с участием несовершеннолетнего.
В рамках прямого эфира поступил вопрос от жительницы г. Пермь с просьбой помочь в разрешении ситуации. Комнаты в трехкомнатной квартире принадлежат разным лицам. Собственник одной из комнат хочет продать ее третьему лицу, в остальных двух комнатах есть несовершеннолетние собственники. Как правильно совершить сделку?
Продать комнату в квартире можно. Нужно только соблюсти требования преимущественного права покупки комнаты другими собственниками с учетом норм законодательства РФ.
Собственник-продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием условий, на которых она продается. Если остальные участники не приобретут продаваемую комнату в течение месяца, можно продать ее любому лицу.
Чтобы сделку суд не признал ничтожной, лучше получить от каждого собственника письменный отказ от приобретения комнаты.
Если собственником является ребенок, в его интересах будут действовать родители, опекуны или попечитель. Законный представитель должен написать отказ, к которому необходимо приложить согласие органов опеки и попечительства. Если в течение одного месяца такой письменный отказ не поступил, при подаче документов на совершение сделки купли-продажи согласие органов опеки не потребуется.
Посмотреть запись прямого эфира можно на официальной странице Управления «ВКонтакте» по ссылке: https://vk.com/video-49884202_456239315.
Другие новости
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.
Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.
В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих
В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия.
В Пермском крае за три года реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями» уточнены сведения о 770 тысячах объектах недвижимости, что знач
Жизненная ситуация. У нас с сестрой в долевой собственности доставшийся в наследство от родителей жилой дом по ½ доли в праве.