В День защиты детей краевой Росреестр провел прямой эфире «Вконтакте» по теме «Дети и недвижимость»
1 июня в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся прямой эфир «Вконтакте» о сделках с участием несовершеннолетних, посвященный Международному дню защиты детей.
Спикер Управления – Светлана Шаульская, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, подготовила обзор самых часто задаваемых вопросов по теме.
Она рассказала о порядке оформления недвижимости в собственность несовершеннолетнего, в том числе о том, какие документы необходимы при совершении сделок, кто вправе представлять интересы ребенка и в каких случаях нужно согласие органов опеки, а также когда необходимо нотариально удостоверить сделку с участием несовершеннолетнего.
В рамках прямого эфира поступил вопрос от жительницы г. Пермь с просьбой помочь в разрешении ситуации. Комнаты в трехкомнатной квартире принадлежат разным лицам. Собственник одной из комнат хочет продать ее третьему лицу, в остальных двух комнатах есть несовершеннолетние собственники. Как правильно совершить сделку?
Продать комнату в квартире можно. Нужно только соблюсти требования преимущественного права покупки комнаты другими собственниками с учетом норм законодательства РФ.
Собственник-продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием условий, на которых она продается. Если остальные участники не приобретут продаваемую комнату в течение месяца, можно продать ее любому лицу.
Чтобы сделку суд не признал ничтожной, лучше получить от каждого собственника письменный отказ от приобретения комнаты.
Если собственником является ребенок, в его интересах будут действовать родители, опекуны или попечитель. Законный представитель должен написать отказ, к которому необходимо приложить согласие органов опеки и попечительства. Если в течение одного месяца такой письменный отказ не поступил, при подаче документов на совершение сделки купли-продажи согласие органов опеки не потребуется.
Посмотреть запись прямого эфира можно на официальной странице Управления «ВКонтакте» по ссылке: https://vk.com/video-49884202_456239315.
Другие новости
В преддверии новогодних праздников Росреестр подвел итоги конкурса на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра» 2025 года.
В преддверии самого волшебного праздника мы все спешим творить добро.
Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?
За 2025 год в Пермском крае количество объектов недвижимости в новостройках, право собственности на которые не было оформлено, сократилось на 41%. Это более двух тысяч объектов.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился пермяк с вопросом о том, может ли нерезидент Российской Федерации при покупке квартиры рассчитаться наличными денежными средствами?
Дорожные указатели и знаки – важный элемент навигации и обеспечения безопасности дорожного движения.
Кто не любит Новый год? Это самый волшебный праздник в году.
В преддверии Нового года сотрудники Лысьвенского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с волонтерским движением «За Чусовой» организовали сбор денежных средств для оказания
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует о важных правовых аспектах, касающихся трудовой деятельности граждан, проходящих или завершивших процедуру банкротства.