На семинаре Тамбовской областной нотариальной палаты заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина рассказа об изменениях действующего законодательства, которые вступили в силу в этом году с 1 марта в отношении сделок и наследования земельных участков и объектов капитального строительства в случаях, если сведения о местоположении границ земельных участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
Тамбовским нотариусам Светлана Львовна подробно разъяснила о понятии «местоположение земельного участка», о местной системе координат МСК-68, основаниях для приостановления государственной регистрации перехода прав по сделкам и свидетельствам о праве на наследство. Кроме того, на семинаре был продемонстрирован сервис Публичная кадастровая карта, размещенный на платформе ФГИС «Национальная система пространственных данных», с помощью которого можно оперативно определить, имеются или отсутствуют в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков.
«Учитывая новшества в законодательстве, нотариусы будут проводить разъяснительную работу с гражданами, вступающими в наследство на земельные участки, о необходимости установления границ в современной системе координат и рекомендовать обращаться для этого к кадастровым инженерам. Обращаем также внимание на то, что совершаться нотариальные сделки будут только с теми строениями, зданиями и сооружениями, которые расположены земельных участках с установленными границами и внесёнными сведениями об этом в ЕГРН. На сегодняшний день нотариусы являются наиболее активными пользователями электронных сервисов Росреестра, мы взаимодействуем с ведомством в автоматизированном режиме. Все нотариальные сделки Росреестр регистрирует в течение суток, что очень удобно как для нотариусов, так и для наших клиентов, особенно иногородних», - прокомментировала президент Тамбовской областной нотариальной палаты Татьяна Красюкова.