За полгода более 76 тысяч москвичей защитили свои квартиры в Росреестре
Управлением Росреестра по Москве в январе-июне 2023 года получено 76 154 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Данный показатель на 38% превышает результат аналогичного периода прошлого года, когда было внесено 55 194 записи.
В июне 2023 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесено 12 134 записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. По отношению к июню 2022 года, когда за месяц в ЕГРН было внесено 6 710 таких записей, показатель увеличился на 80,8%.
Если смотреть на данные в течение года, то максимальное количество таких заявлений поступило в Управление в феврале 14 тыс. и марте 14,3 тыс. Минимальное значение зафиксировано в мае 10,5 тыс.
«Из действующих механизмов по защите собственников жилья запрет регистрационных действий без личного участия наиболее применимая мера на этапе рассмотрения документов в Росреестре. Если такая запись внесена в реестр недвижимости, то регистратор даже при наличии полного пакета документов не будет проводить переход права на квартиру. Он просто вернет личное дело без рассмотрения», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Оформить заявление о запрете проведения сделок без участия собственника можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг. При использовании мобильного приложения «Госключ» бесплатно выдается сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи для оформления документов на смартфоне. Если ранее собственник уже установил такой запрет, с помощью сервиса его можно снять. Услугу также можно получить в любом центре госуслуг или оформить в личном кабинете на сайте Росреестра бесплатно в течение пяти дней.
Кроме того, подать заявление о невозможности регдействий без личного участия можно в отношении недвижимости, которая находится в других регионах по экстерриториальному принципу в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Москве.
Другие новости
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3
За 10 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 315 434 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.