За 11 месяцев Росреестр уведомил более 1,5 тысячи москвичей об исправлении реестровых ошибок

За 11 месяцев текущего года Росреестром по Москве в адрес правообладателей направлено 1 545 решений о планируемых исправлениях реестровых ошибок, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Комплексная работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок ведется Росреестром в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и реализуется во всех субъектах страны при наличии установленных плановых показателей, в зависимости от объема исторически накопленных ошибок в сведениях об объектах недвижимости.

«В Москве речь идет об исправлении реестровых ошибок, которые выявлены в отношении объектов, поставленных на учет много лет назад в соответствии с установленными ранее требованиями. В основном несоответствия возникли в следствии переноса данных из представленных в Управление документов: межевом или техническом плане, акте обследования. Сейчас при использовании современных методов проведения кадастровых работ наличие ошибок сводится практически к нулю, так как кадастровые инженеры получают всю необходимую для межевания точность вычислений», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Реестровая ошибка – это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, которые содержатся едином государственном реестре недвижимости. Наиболее частой реестровой ошибкой можно назвать неточности в определении координат характерных точек границ земельного участка, которые приводят к его смещению и наложению на другие земельные участки.

По словам заместителя генерального директора А СРО «Кадастровые инженеры» Марии Ворониной, профессиональное сообщество в целом очень положительно настроено на тот факт, что данным вопросом вплотную занялся Росреестр, неся основную тяжесть решения этой труднейшей проблемы.

«К сожалению, реестровые ошибки - это общая проблема и беда. Эти "хвосты" тянутся ещё с незапамятных 90-х. И дело не в том, что кадастровые инженеры вносили или сейчас вносят неверную информацию. Ранее, кадастровый инженер, выявляя реестровую ошибку должен был сам принять меры по её устранению. Выходя на объект к заказчику, он сталкивался не с одной ошибкой, а системой ошибок. И вместо указанного объекта по договору кадастровый инженер должен был выполнить несколько объектов за ту же цену, — поясняет Мария Воронина, — Государство предприняло несколько важных шагов в этом направлении: поэтапно проводит комплексные кадастровые работы в регионах, меняет правила работы кадастровых инженеров. Современный рынок нуждается в достоверной информации. Поэтому вопрос об исправлении реестровых ошибок важен всем: государству, собственникам, инженерам».

В июле этого года на встрече с Председателем Правительства Российской Федерации Михаилом Мишустиным руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский отметил, что благодаря программе «Национальная система пространственных данных» ведомством оцифровываются бумажные архивы, проводятся комплексные кадастровые работы, исправляются исторически накопленные реестровые ошибки. Глава Росреестра подчеркнул, что единый аппаратный комплекс должен обеспечить обработку измерительной информации в режиме реального времени. Это позволит в результате существенно повысить качество кадастровых и землеустроительных работ и практически исключит накопление новых реестровых ошибок.