Южноуральцы стали чаще регистрировать права на машино-места

С января 2017 года машино-места являются полноценными объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав. В Управлении Росреестра по Челябинской области отмечают значительный рост учетно-регистрационных действий в отношении таких объектов недвижимости.

В 1 полугодии 2022 года были зарегистрированы права в отношении 694 машино-мест, что на 126 % больше, чем за аналогичный период прошлого года (307 машино-мест). Кроме того, 725 таких объектов, находящихся на территории региона, были поставлены на государственный кадастровый учет, что больше на 284%, чем в первом полугодии 2021 года (189 машино-мест).

Увеличение количества регистрационных действий в отношении машино-мест вполне объяснимо, ведь после оформления их в установленном порядке владельцы смогут распоряжаться объектами по своему усмотрению, совершая сделки, к примеру, по продаже или дарению. Машино-место также может быть предметом договора аренды, ипотеки и наследования наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями. Данные о машино-местах содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Учет машино-места проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.

Многие путают понятия «машино-место» и «парковка», но важно их различать. Парковочное место – это специальная площадка на обочине дороги или оборудованное место, являющееся в том числе частью уличных пространств, площадей, зданий или строений, предназначенное для временной стоянки автотранспорта. В отличие от парковки, машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, следовательно, подлежит постановке на кадастровый учет.