В Тамбовской области на 43% увеличилось количество договоров долевого участия в строительстве
В первом полугодии 2021 года на территории Тамбовской области количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 43,2% по сравнению с прошлым годом. Так, в 2021 году заключено 1380 таких договоров, в то время как за аналогичный период 2020 года – 964. При этом увеличилось количество договоров, заключенных за счет кредитных средств. Если ранее в среднем каждый третий договор долевого участия в строительстве заключался с привлечением заемных средств, то сегодня - почти каждый второй (44% - зарегистрированных договоров за счет кредитных средств).
В то же время региональное Управление Росреестра напоминает, что сегодня закон позволяет застройщикам регистрировать право собственности в новостройках без участия дольщиков.
Новая услуга, облегчающая процедуру регистрации прав, стала внедряться в стране после принятия поправок в прошлом году в № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.). Благодаря изменениям Росреестр по заявлениям застройщиков зарегистрировал право собственности участников долевого строительства более чем на 8,6 тыс. объектов недвижимости по всей стране.
«Такая электронная услуга снижает административные барьеры для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощает процедуру регистрации прав собственников. Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения Росреестром соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Николай Ельцов.
Тамбовские застройщики также начали подавать заявления на регистрацию прав на недвижимость для граждан. На сегодняшний день по четырем заявлениям право собственности уже было зарегистрировано в ведомстве.
Другие новости
Цифровизация – многоплановое явление и глубокий многоуровневый интеграционный процесс взаимодействия всех структур.
В 2025 году на территории Тамбовской области в третий раз пройдут комплексные кадастровые работы (во второй раз за счет средств федерального бюджета).
Преодолеть критическую жизненную ситуацию, обусловленную невозможностью погасить кредиты и другие долги, возможно путем объявления должника банкротом.
Гражданским законодательством предусмотрен такой способ прекращения права собственности на недвижимое имущество как отказ собственника от права собственности.
Об этом на оперативном совещании врио главы региона Евгения Первышова рассказала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Макушкина и директор тамбовского филиала ППК «Роскадастр» Николай Ельцов подробно рассказали членам Совета об итогах и ходе проведения в Тамбовской области компле
Они по-прежнему действительны для оформления права собственности.
Управлением Росреестра по Тамбовской области проводятся работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети.