В мае только 3,5% переуступок прав требования по ДДУ пришлось в столице на юридических лиц

В январе-мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 807 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

По сравнению с результатом пяти месяцев 2024 года (4 042) данный показатель снизился на 30,6%, а к аналогичному периоду 2023 года (5 408) число таких сделок сократилось на 48,1%.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что в столице сохраняется тенденция к уменьшению числа сделок об уступке прав требования по ДДУ. Так, за последние пять лет количество регистраций по таким договорам в январе-мае снижается в среднем на 18,5%.

«Планомерно сокращается доля переуступок, оформляемых юридическими лицами. Для сравнения, если в январе-мае 2021–2023 гг. на них приходилось порядка 8% от всех регистраций, то в 2024–2025 гг. только 2% и 3,5% соответственно», — отметил Игорь Майданов.

Аналогичная динамика прослеживается по итогам месяца. В мае 2025 года в Москве оформлено 489 договоров об уступке прав требования по ДДУ, что на 37,2% уступает результату за аналогичный месяц 2024 года (778), а по сравнению с маем 2023 года (1 349) результат уменьшился на 63,8%.

«Доля переуступок прав требования по долевым договорам от юридических лиц в мае 2021–2023 гг. составляла порядка 8%, а в 2024 и 2025 гг. на них пришлось порядка 3%», — добавил Игорь Майданов.

Уступка права требования по договорам участия в долевом строительстве — юридически оформленная процедура по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства). Такая сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре.