Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре сообщает о результатах в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД): зарегистрированы права в отношении 32 950 ранее учтённых объектов недвижимости.

Работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями — одно из ключевых направлений программы НСПД, утверждённой Правительством Российской Федерации в конце 2021 года. Её задачи — собрать все пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и госорганов, повысить эффективность управления недвижимостью и гарантировать полноту и достоверность сведений в ЕГРН. В рамках НСПД объединяется информация о земельных участках, объектах капитального строительства, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особых экономических зонах и других объектах на территории страны.

Согласно перечню поручений Президента Российской Федерации от 11 августа 2022 года (№ Пр1424), мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости должны быть завершены до 1 января 2027 года. По состоянию на 1 октября 2026 года в ЕГРН остаётся ещё 11 тысяч ранее учтённых объектов, в отношении которых сведения о правах пока не внесены.

Владельцы объектов, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, могут бесплатно (без уплаты государственной пошлины) зарегистрировать ранее возникшее право — при условии, что оно появилось до 31 января 1998 года. Для этого нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами (государственным актом, свидетельством, решением уполномоченного органа или организации и т. п.).

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО-Югре Татьяна Рудая, наличие зарегистрированных прав в ЕГРН даёт собственнику ряд важных возможностей:

  • внести запись о невозможности государственной регистрации сделок с объектом без личного участия владельца — это дополнительная защита от мошеннических действий;
  • обеспечить защиту своих прав при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов;
  • полноценно использовать возможности НСПД: видеть свои объекты в личном кабинете на портале пространственных данных НСПД;
  • получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости;
  • подбирать подходящие земельные участки для туризма, строительства и иных целей;
  • готовить схемы расположения объектов (например, для строительства жилого дома);
  • формировать публичные предложения о продаже или аренде своих объектов.

«Регистрация прав на ранее учтённые объекты — это не формальность, а реальный инструмент защиты собственности и возможность пользоваться удобными цифровыми сервисами для владельцев недвижимости», — подчеркнула Татьяна Рудая.