В июле число сделок на вторичном рынке жилья в Москве сохранилось на июньском уровне

Управлением Росреестра по Москве в июле 2022 года зарегистрировано 8 344 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в сравнении с июнем показатель увеличился на 0,38% (8 312).

«Второй месяц лета отражает равномерный спрос на вторичном рынке жилья в Москве, разница с июнем – 32 перехода прав. Пока, эффект от очередного снижения ключевой ставки в конце июля до 8% не успел отразиться на числе сделок при продаже квартир от собственников. И в отличие от быстрой реакции вторичного рынка в пандемийном 2020 году, в нынешней ситуации динамика продаж квартир несоизмерима с первичным рынком, где число сделок уверенно растет. За 7 месяцев на вторичном рынке также было зарегистрировано на 18% меньше договоров купли-продажи в сравнении с прошлым годом. Но сопоставляя данные января-июля 2020 года объемы регистраций переходов прав выросли на 20%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Всего с января по июль Росреестром по Москве на вторичном рынке жилой недвижимости зарегистрировано 76 220 переходов прав. Пока этот показатель остается ниже, на 18,3%, рекордного 2021 года, когда число следок близилось к 100 тысячам (93 289), но при этом выше показателя 7 месяцев пандемийного 2020 на 20,6% (63 196).