«В Томской области по состоянию на начало 2026 года в ЕГРН значится почти 410 тысяч земельных участков, из них почти 72% имеют уточненные границы. На сегодняшний день порядка 115 тысяч участков не имеют границ. Вместе с тем, практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных споров и судебных издержек. В 2025 году Управлением в ЕГРН внесены сведения о границах более 19,5 тыс. земельных участков», отметила Елена Золоткова, руководитель Управления.
Важно отметить, что продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним иную сделку, можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ. Если сведения о границах земельного участка, который является предметом сделки, в ЕГРН отсутствуют, то орган регистрации обязан будет приостановить рассмотрение документов, что фактически приводит к приостановлению оформления сделки. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Чтобы узнать внесены ли границы в ЕГРН можно воспользоваться картой геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Границы участка отражаются в графической части карты портала. Сведения о земельном участке также содержатся в выписке из ЕГРН. В электронном виде ее можно заказать через сайт Росреестра, портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru), а в бумажном виде – в любом МФЦ, причем независимо от места нахождения недвижимости, будь участок в Томске или в Москве.