Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости: итоги на декабрь 2023 года
Действующим законодательством, регулирующим отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, предусмотрен механизм установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – статья 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости решением Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом одним из приложений к заявлению об установлении рыночной стоимости является отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
По данным ведомственной отчетности по состоянию на 1 декабря 2023 года учреждением рассмотрены заявления в отношении 1416 объектов недвижимости (кадастровая стоимость 581 объекта недвижимости оспаривалась юридическими лицами, 835 физическими лицами).
«Наибольшая заинтересованность в 2023 году в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости проявлена в отношении земельных участков – 1295 объектов недвижимости (65% земли населенных пунктов, 27% земли сельскохозяйственного назначения, 8% земли промышленности и иного специального назначения)», – отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.
Наряду с этим рассмотрены заявления в отношении 121 объекта капитального строительства.
Кадастровая стоимость 962 объектов недвижимости установлена в размере рыночной стоимости (суммарная кадастровая стоимость снижена на 39%), в отношении 454 объектов недвижимости приняты решения об отказе. Решения учреждения могут быть обжалованы в суде.
В соответствии с действующим законодательством копии принятых учреждением решений в отношении рассмотренных заявлений, а также прилагаемые к заявлениям отчеты в течение 5 рабочих дней должны быть направлены в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений и документов в Единый государственный реестр недвижимости и фонд данных государственной кадастровой оценки.
Территориальные органы Росреестра в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляют государственный мониторинг исполнения бюджетными учреждениями возложенных полномочий, в том числе в части своевременности направления принятых решений и отчетов.
В 2023 году (по состоянию на 1 декабря) в Управление Росреестра по Ярославской области из ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» поступило 1521 решение о рассмотрении заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости.
При этом факты, свидетельствующие о несвоевременном исполнении бюджетным учреждением вышеуказанных полномочий, не установлены.
Другие новости
24, 25 и 26 декабря специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
23 декабря 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В преддверии Нового года Управление Росреестра по Ярославской области в очередной раз с радостью приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний», цель которой — подарить радость и новогоднее волшебство детям, ока
В рамках предновогодних мероприятий Молодежный совет Ярославского Росреестра в очередной раз посетил воспитанников Детского дома «Солнечный».
Во второй декаде декабря в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности, на котором были подведены итоги совместной работы в сфере государст
Бабушка хочет подарить свою квартиру двум внукам, но в силу обстоятельств сделка с каждым из внуков будет оформляться в отдельности. В какой форме необходимо оформить договоры дарения?
Недавно услышал о новом сервисе самообследования земельных участков на сайте Росреестра. Хотел бы проверить свой участок. Как это сделать?
Всего за 11 месяцев 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области рассмотрело 2441 обращение от граждан и юридических лиц, более 74% из которых поступило в электронном виде.
12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, Молодёжный совет Управления Росреестра по Ярославской области принял участие в интеллектуальной викторине «Своя игра», приуроченной к празднику.
С начала прошлого года ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ) осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами.