Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости: итоги на декабрь 2023 года

| ср | 10.01.2024 | 19:10

Действующим законодательством, регулирующим отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, предусмотрен механизм установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – статья 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере его рыночной стоимости решением Государственного бюджетного учреждения Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом одним из приложений к заявлению об установлении рыночной стоимости является отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

По данным ведомственной отчетности по состоянию на 1 декабря 2023 года учреждением рассмотрены заявления в отношении 1416 объектов недвижимости (кадастровая стоимость 581 объекта недвижимости оспаривалась юридическими лицами, 835 физическими лицами).

«Наибольшая заинтересованность в 2023 году в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости проявлена в отношении земельных участков – 1295 объектов недвижимости (65% земли населенных пунктов, 27% земли сельскохозяйственного назначения, 8% земли промышленности и иного специального назначения)», – отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.

Наряду с этим рассмотрены заявления в отношении 121 объекта капитального строительства.

Кадастровая стоимость 962 объектов недвижимости установлена в размере рыночной стоимости (суммарная кадастровая стоимость снижена на 39%), в отношении 454 объектов недвижимости приняты решения об отказе. Решения учреждения могут быть обжалованы в суде.

В соответствии с действующим законодательством копии принятых учреждением решений в отношении рассмотренных заявлений, а также прилагаемые к заявлениям отчеты в течение 5 рабочих дней должны быть направлены в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений и документов в Единый государственный реестр недвижимости и фонд данных государственной кадастровой оценки.

Территориальные органы Росреестра в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляют государственный мониторинг исполнения бюджетными учреждениями возложенных полномочий, в том числе в части своевременности направления принятых решений и отчетов.

В 2023 году (по состоянию на 1 декабря) в Управление Росреестра по Ярославской области из ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки и рекламы» поступило 1521 решение о рассмотрении заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости.

При этом факты, свидетельствующие о несвоевременном исполнении бюджетным учреждением вышеуказанных полномочий, не установлены.


Другие новости

| пт | 20.12.2024 | 19:50

24, 25 и 26 декабря специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.

| пт | 20.12.2024 | 19:47

23 декабря 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

| пт | 20.12.2024 | 19:45

В преддверии Нового года Управление Росреестра по Ярославской области в очередной раз с радостью приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний», цель которой — подарить радость и новогоднее волшебство детям, ока

| ср | 18.12.2024 | 17:41

В рамках предновогодних мероприятий Молодежный совет Ярославского Росреестра в очередной раз посетил воспитанников Детского дома «Солнечный».

| ср | 18.12.2024 | 17:38

Во второй декаде декабря в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось совещание с профессиональными участниками кадастровой деятельности, на котором были подведены итоги совместной работы в сфере государст

| ср | 18.12.2024 | 17:36

Бабушка хочет подарить свою квартиру двум внукам, но в силу обстоятельств сделка с каждым из внуков будет оформляться в отдельности. В какой форме необходимо оформить договоры дарения?

| пн | 16.12.2024 | 13:17

Недавно услышал о новом сервисе самообследования земельных участков на сайте Росреестра. Хотел бы проверить свой участок. Как это сделать?

| пн | 16.12.2024 | 11:00

Всего за 11 месяцев 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области рассмотрело 2441 обращение от граждан и юридических лиц, более 74% из которых поступило в электронном виде.

| пт | 13.12.2024 | 14:41

12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, Молодёжный совет Управления Росреестра по Ярославской области принял участие в интеллектуальной викторине «Своя игра», приуроченной к празднику.

| ср | 11.12.2024 | 20:12

С начала прошлого года ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ) осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» и её филиалами.