Тюменский Росреестр подвел итоги деятельности в первом полугодии

В тюменском Росреестре состоялось заседание расширенной коллегии Управления по итогам деятельности в первом полугодии 2025 года и задачах на второе полугодие.

В заседании приняли участие руководитель и заместители руководителя Управления, члены коллегии, сотрудники структурных подразделений и территориальных отделов, представители филиала ППК «Роскадастра» по Тюменской области, Общественного совета, действующего при Управлении, а также молодые сотрудники Управления.

На заседании рассмотрены результаты деятельности по актуальным направлениям в сфере осуществления комплексных кадастровых работ на территории региона, контроля за соблюдением требований земельного законодательства, цифрового взаимодействия с компаниями-застройщиками.

С приветственным словом обратился руководитель Управления Владимир Кораблёв. Отметил достижение установленных задач по направлениям деятельности, обратил внимание на задачи на второе полугодие, среди которых наполнение Единого государственного реестра недвижимости полными и точными данными, оперативность и доступность государственных услуг в сфере недвижимости. «Перед нами стоят амбициозные задачи, - сказал он. -  Определены новые направления в деятельности, внедряются и совершенствуются новые инструменты оказания услуг. Направлений много, все они необходимы, актуальны, способствуют повышению качества услуг ведомства.  Их успешная реализация напрямую связана с уровнем профессионализма наших сотрудников и взаимодействующих структур в сфере недвижимости».

В 22 муниципальных образованиях региона проходят комплексные кадастровые работы

В рамках заседания коллегии доведена информация о ходе выполнения на территории Тюменской области комплексных кадастровых работ (ККР) и мероприятиях по мониторингу качества их проведения. Так, в текущем году ККР проводятся на территории 22 муниципальных образований в отношении 116 кадастровых кварталов, содержащих сведения о 71 тыс. объектах недвижимости. Из них в отношении 44,5 тыс. объектов недвижимости проводятся ККР федерального значения. Все необходимые мероприятия выполняются в соответствии с установленными сроками, в отношении 1 060 объектов недвижимости, расположенных в 4 кадастровых кварталах,   сведения уже внесены в ЕГРН. 

Исполнителями кадастровых работ являются кадастровые инженеры, а также филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области (Филиал). Именно у Филиала сейчас в работе наибольшее количество кадастровых кварталов и высокий уровень качества выполнения работ. Представителями Филиала доведена информация о статусе выполнения ими ККР на территории Тюменской области. Руководитель Управления подытожил результаты о ходе ККР. На основе представленной информации, отметил положительную динамику по повышению качества выполненных ККР, рекомендовал сделать акцент на взаимодействие с муниципалитетами, Филиалом и другими исполнителями ККР, предложил сформировать пул исполнителей-профессионалов, нацеленных на результат с соблюдением сроков.

Тюменским Росреестром дистанционно обследованы 33,3 тыс.га

В рамках осуществления контроля за соблюдением требований земельного законодательства посредством «Невидимого надзора» доля контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия с собственниками недвижимости составила – 99,9%. Площадь земельных участков, в отношении которых мероприятия проведены дистанционно – 33,3 тыс. га. С помощью беспилотных воздушных судов совершено 18 полетов, обследовано 347 земельных участков площадью 1230 га. В планах выполнение задач с применением мобильного приложения «Инспектор». Приложение, разработанное Министерством цифрового развития, позволяет с мобильных устройств и стационарных компьютеров в дистанционном режиме видео-конференц-связи осуществлять оценку соблюдения обязательных требований, проводить профилактический визит и контрольное (надзорное) мероприятие. 

Как и ККР, мероприятия государственного земельного надзора осуществляются во взаимодействии с муниципалитетами в рамках муниципального контроля. Руководителем Управления внесено предложение о мониторинге проведения таких работ с последующим информированием о их ходе (статистикой, нормативно-правовой базой) ответственных лиц и встречах с ними.

Юридические лица региона подают документы в электронном виде 

В ходе заседания рассмотрены мероприятия по развитию цифрового взаимодействия с компаниями-застройщиками в целях повышения качества и доступности услуг в сфере государственной регистрации недвижимости на территории Тюменской области.

В рассматриваемом периоде Управлением осуществлялось организационно-методическое содействие заявителям по реализации вступивших в силу

с 1 марта 2025 года изменений законодательства о подаче юридическими лицами заявлений и документов на  кадастровый учет и/или регистрацию прав на объекты недвижимости только в электронном виде. Отметим, что на территории региона все условия для реализации данного взаимодействия были созданы задолго до вступления закона в силу. Работа системно проводилась в рамках апробации практик и пилотных проектов.

Во взаимодействии с членами Общественного совета, представителями территориального отделения «Деловой Росссии», Объединения риелторов Тюменской области, СРО кадастровых инженеров задействованы все категории заявителей, связанных с подготовкой документов для передачи на регистрацию. Информация о способах электронного взаимодействия, пошаговый алгоритм действий при формировании заявлений рассматривались в ходе проведенной недельной тематической «горячей линии», и проведенных по инициативе Управления практических обучающих мероприятиях. Организация и содержательность обучающих мероприятиях положительно оценены представителями юридических лиц благодарственными письмами в адрес руководителя Управления. Итогом стало обеспечение на территории региона электронной подачи документов юридическими лицами.

Отдельное внимание на заседании коллегии уделено работе по адаптации молодых сотрудников и их профессиональному развитию.

Мероприятие завершилось награждением сотрудников. Приказом руководителя Росреестра за безупречную и эффективную гражданскую службу  Благодарностью Росреестра награждены заместитель руководителя Управления Ткаченко И. В., начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи  Антропов А.Н., главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Клепикова Д.Ф., главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Куликова В. А. Приказом руководителя Росреестра за значительный вклад в становление, развитие и совершенствование «Нагрудным знаком 15 лет Росреестру» награждена начальник межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам Швецова Н. М. Благодарственными письмами Управления Росреестра по Тюменской области  за активное участие в общественной деятельности Управления, ответственное отношение к делу и значительный вклад в реализацию инициатив Молодежного совета Управления награждены сотрудники Управления: Аушева Л.Р., Вострикова Е.А., Кузакбирдиева Г.Б., Шомполова Е.С., Жоголева М.С., а также отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости, отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, отдел государственного земельного надзора и отдел государственной регистрации объектов жилого и нежилого назначения.