Средняя цена сделки с жильем в Москве на первичном рынке составила 18 млн рублей в сентябре
В сентябре средняя цена сделки с жильем в Москве по зарегистрированным в Росреестре договорам долевого участия в строительстве за месяц снизилась на 7,3% и составила 18,13 млн рублей. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По статистике уже зарегистрированных ДДУ в сентябре 2022 года средняя цена сделки при покупке квартиры в строящихся домах составила 18,13 млн рублей. По сравнению с августом (19,56 млн рублей) бюджет покупки по зарегистрированным ДДУ снизился на 1,4 млн рублей или на 7,3%. В прошлом году в сентябре средняя цена квартиры в новостройке была на уровне 17,77 млн рублей, что 2,03% ниже текущего месячного показателя.
На рынке нежилья в сентябре средняя цена объекта выросла на 8,9%: с 17,4 млн в августе до 18,95 млн рублей. В годовом выражении также наблюдается рост на 12,6%, в сентябре 2021 года средняя цена сделки была на уровне 16,83 млн рублей. Максимальные показатели цены при покупке нежилых помещений фиксировались в апреле 2022 года - 27,56 млн рублей.
«Мы демонстрируем зафиксированную статистику по конечной стоимости объекта недвижимости уже зарегистрированных договоров в Росреестре. Динамика средней цены сделки в Москве в полной мере отражает кардиограмму жизненного цикла рынка недвижимости как в разрезе жилья, так и по коммерческой недвижимости, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Наивысшую среднюю стоимость квартир по уже зарегистрированным договорам долевого участия при покупке столичного жилья мы фиксировали в прошлом году в апреле - сумма сделки 24 млн рублей, в 2022 максимальным был январь – 20 млн рублей».
Если смотреть на динамику заключенных сделок при покупке машино-мест в Москве, то в сентябре установлен максимальный средний показатель за последние два года – 2,44 млн рублей. По сравнению с августом (2,36 млн рублей) стоимость увеличилась на 3,4%. В годовом выражении также наблюдается рост на 27% по отношению к сентябрю 2021 года (1,92 млн рублей).
Другие новости
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Москве является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%