На вторичном рынке жилья в Москве в этом году чаще всего регистрировали квартиры до 60 квадратных метров
По результатам десяти месяцев с начала года на вторичном рынке столичной недвижимости самыми востребованными стали квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на сессии «Итоги и прогнозы на рынке жилой и коммерческой недвижимости 2022» в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции».
«Октябрь по сравнению с сентябрем продемонстрировал увеличение числа регистраций всех вторичных договоров, кроме сделок с квартирами площадью более 100 квадратных метров, которых за месяц стало почти на 6% меньше (с 545 до 513), — отметила Мария Макарова, — Всего в январе-октябре 2022 года 60,5% (61 776) зарегистрированных договоров купли-продажи вторичного жилья в московском регионе пришлось на квартиры площадью от 30 до 60 "квадратов", на втором по популярности месте жилье площадью от 60 до 100 квадратных метров (25 757) – 25,2% от общего количества сделок на вторичном рынке Москвы в этом году».
Мария Макарова также отметила, что весной текущего года Росреестром и Правительством Москвы утверждена «дорожная карта», призванная повысить эффективность оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав собственности в отношении бытовой недвижимости.
«В настоящий момент около 80% заявлений на бытовую недвижимость регистрируются в срок 0,7 рабочих дня. При этом выросло и число оформленных многоквартирных домов, в этом году на кадастровый учет поставлено на 51 дом больше чем в 2021 году. В разрезе округов в части новостроек лидирующие позиции у ТиНАО (40,7%), на втором месте с большим отрывом от лидера – ЮАО (12,7%) и замыкает тройку лидеров – ЮВАО (9,12%)», — добавила Мария Макарова.
Теперь уже традиционно в завершении сессии Мария Макарова озвучила данные за октябрь по средней цене сделки с квартирами на первичном рынке Москвы. «Цена по зарегистрированным договорам долевого участия за месяц снизилась на 7,5% и составила в октябре 16,8 млн рублей, а в сегменте нежилья уменьшилась на 43,4% по сравнению с сентябрем до 10,7 млн рублей», — резюмировала она.
В октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн рублей, а нежилье – 20,5 млн рублей.
Другие новости
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3