Число оформленных с начала года квартир в столичных новостройках выросло за год почти на 6%

В апреле 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 675 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 3,2% меньше результата марта текущего года (9 992 ДДУ).

«Первичная недвижимость столицы в апреле показала незначительное снижение по числу оформленных сделок. Так, по сравнению с мартом этого года зарегистрировано на 258 меньше первичных договоров на квартиры (-3,8%), а в коммерческом сегменте количество ДДУ снизилось за месяц на 59 сделок (-1,9%)», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Годовая динамика апреля демонстрирует, что общее число первичных сделок сократилось на 19,1% (2025 – 9 675 ДДУ; 2024 – 11 953 ДДУ), в том числе: по жилью – на 16,5% (2025 – 6 630 ДДУ; 2024 – 7 944 ДДУ), в нежилом сегменте – на 24,1% (2025 – 3 045 ДДУ; 2024 – 4 009 ДДУ).

Всего с начала 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 40 381 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4% уступает результату января-апреля 2024 года (42 041 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (44 002 ДДУ) показатель снизился на 8,2%.

«Несмотря на фиксируемую динамику на рынке недвижимости к сокращению числа первичных сделок в жилом сегменте по итогам первых четырех месяцев текущего года зафиксирован прирост почти на 1,5 тысячи ДДУ (+5,7%) к январю-апрелю 2024 года (2025 – 27 324 ДДУ; 2024 – 25 853 ДДУ). При этом по нежилью снижение составило 19,3% (2025 – 13 057 ДДУ; 2024 – 16 188 ДДУ). Апрельское «охлаждение» спроса на первичном рынке также связано с сезонными факторами: майскими праздниками и началом отпускного периода», — отметил Игорь Майданов.