При банкротстве у граждан не будут изымать единственное жилье, находящееся в ипотеке
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202408080109?pageSize=100&index=1, согласно которому при банкротстве должника взятое в ипотеку единственное жилье не будет изыматься в пользу кредиторов. Данный закон вступит в силу 8 сентября 2024 года.
Согласно новому документу, вопросы, связанные с ипотечным жильем должника, будут решаться в арбитражном суде путем достижения мирового соглашения. В рамках этих договоренностей может быть разработан план реструктуризации задолженности за ипотечное жилье. Важно отметить, что жилье не будет выставляться на торги, однако погасить ипотеку все же потребуется, даже после завершения процедуры банкротства.
– Данные нововведения носят судьбоносный характер для граждан, имеющих единственное ипотечное жильё. Новый закон позволяет при банкротстве решить вопрос сохранения единственного ипотечного жилья путём переговоров с залоговым кредитором, третьими лицами, – отметила исполняющая обязанности начальника отдела по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Башкортостану Лейсан Абдуллина.
Закон будет распространяться как на новые дела о банкротстве, так и на уже начатые, при условии, что единственное ипотечное жилье должника еще не было продано.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Башкортостан с 16 по 30 сентября 2024 года приглашает предпринимателей принять участие в опросе о качестве оказания услуг по учету и регистрации недвижимости.
По итогам работы за второй квартал текущего года Управление Росреестра по Башкортостану вошло в ТОП-10 территориальных органов службы в рейтинге эффективности, результативности и цифровизации деятельности, заняв восьмое место.
С начала 2024 года специалисты Росреестра и Роскадастра Башкортостана бесплатно для правообладателей исправили более 23 тыс. реестровых ошибок в сведениях о недвижимости, опережая плановый показатель.
В офисах МФЦ Башкортостана специалисты Росреестра бесплатно проконсультировали 50 граждан, в том числе представителей бизнеса.
С января 2020 года по заявлениям жителей Башкортостана Росреестром зарегистрировано 5 742 сделки с использованием «сельской ипотеки».
В офисах «Мои Документы» Башкортостана бесплатно проконсультируют по вопросам регистрации недвижимости
В Башкортостане уже четвертый год подряд растут темпы регистрации прав на индивидуальные жилые дома, хозпостройки и земельные участки под ними в рамках закона о «дачной амнистии».
В Башкортостане с начала года доля внесенных в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон субъекта возросла в 2,3 раза.
В первом полугодии 2024 года специалистами Росреестра Башкортостана при проведении правовой экспертизы документов, представленных гражданами и предпринимателями для учета и регистрации недвижимости, по системе межведом
В Башкортостане за 6 месяцев 2024 года инспекторами муниципального земельного контроля проведено более 2,5 тыс. контрольно-надзорных мероприятий, что на 80%, чем за аналогичный период 2023 года.