Южноуральцев интересует кадастровый учет новостроек, «гаражная амнистия» и бесхозные участки: итоги Всероссийской горячей линии

Кадастровая палата по Челябинской области подвела итоги горячей линии по вопросам в сфере недвижимости, организованной Федеральной кадастровой палатой во всех регионах страны с 26 по 30 апреля 2021 года в рамках Всероссийской недели консультаций. В южноуральском филиале линия действительно получилась «горячей» – телефон Единой справочной службы Кадастровой палаты по Челябинской области не умолкал.

Как получить сведения о кадастровой стоимости земельного участка? Что делать, если площадь квартиры в Едином государственном реестре недвижимости расходится с документами на руках? Куда обратиться, чтобы внести в ЕГРН информацию о границах земельного участка? – на эти и другие вопросы отвечали в ходе мероприятия специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области. Но больше всего, как уточняют эксперты, южноуральцы интересовались кадастровым учётом вновь построенной недвижимости, «гаражной амнистией» и оформлением права собственности на «ничейные» земельные участки.

Александр, г. Челябинск: Хочу оформить в собственность гараж, слышал что-то о «гаражной амнистии», хотелось бы узнать подробнее.

Ответ: «Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, построенные до 30 декабря 2004 года (дата введения в действие Градостроительного кодекса РФ). Земля под гаражом должна быть государственной или муниципальной. Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении и (или) образовании участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

Валентина, г. Магнитогорск: Построили дом на участке под ИЖС, как нам поставить его на кадастровый учет?

Ответ: Для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет необходим технический план. Для его подготовки следует обратиться к любому кадастровому инженеру региона и заключить договор подряда. После того, как технический план будет готов – нужно сдать документы в орган регистрации прав в любом МФЦ или в электронном виде на официальном сайте Росреестра. В последнем случае понадобится электронная подпись.

Аркадий Иванович, п. Бреды: Давно пустует земельный участок по соседству, можем ли мы присоединить его к своему, тем самым, расширив границы?

Ответ: Для этого необходимо обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

«Подобные инициативы Федеральной кадастровой палаты крайне полезны, – комментирует заместитель директора региональной Кадастровой палаты Альфия Янбердина. – Своими силами мы постоянно проводим всевозможные консультационные мероприятия, а Всероссийская неделя консультаций – это и более широкий охват аудитории, и способ оперативно ответить на актуальные вопросы населения, и возможность узнать, что волнует жителей региона, в каком направлении выстраивать нашу информационную политику».