Такой важный госфонд: зачем южноуральцы заказывают документы землеустройства?
Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержит много полезных документов и материалов. Когда дело касается конкретных ситуаций с недвижимостью, бывает сложно разобраться, куда именно обратиться за помощью. На горячей линии челябинского Роскадастра южноуральцам рассказали, как сведения госфонда могут пригодиться в той или иной ситуации. Делимся с вами реальными историями тех, кто обратился за помощью к консультантам компании.
Покупка недвижимости.
Хотим купить земельный участок с домом, планируем вложить все средства и взять ипотеку, поэтому страшно совершить ошибку. Есть на примете земля, но сомневаемся, что границы участка соответствуют действительности, и всё юридически чисто.
Для того, чтобы проверить, действительно ли земельный участок находится в тех границах, в которых был предоставлен, можно заказать в госфонде данных землеустройства (ГФДЗ) план участка, который подтверждает его местоположение, границы и площадь при образовании. Нужно учитывать, что в ГФДЗ содержатся сведения не обо всех объектах. К примеру, в нём хранятся землеустроительные дела, подготовленные только до 1 января 2009 года.
Разрешение споров между соседями.
Столкнулись с проблемой определения границ своих садовых участков. Каждый из соседей считает, что часть земли принадлежит им, и даже наш забор, по их мнению, установлен неверно. А наши родители, которым выделялись участки, уверены, что всё правильно. Как доказать соседям, что с границами всё в порядке?
В таких случаях можно заказать из ГФДЗ копию проекта межевания территории, который был выполнен ранее. В таком документе содержатся точные сведения о границах каждого участка, что поможет урегулировать споры и доказать истинные границы недвижимости.
Строительство.
Купил большой земельный участок, чтобы построить на нём дом. Но прежде, чем начать строительство, хотелось бы узнать, какие ограничения существуют на использование этой земли. Как это сделать?
Учесть особенности рельефа, наличие охраняемых природных зон, инженерных коммуникаций и других факторов, влияющих на возможность возведения зданий, поможет схема землеустройства. Её также можно заказать из ГФДЗ в бумажном или электронном виде через Портал госуслуг.
Примеры использования документов и материалов из ГФДЗ различны, а решение вопроса индивидуально в каждом конкретном случае, связанном с землёй и недвижимостью. Важно знать, что обратиться за сведениями можно в региональный филиал ППК «Роскадастр». В Челябинске офис по предоставлению документов из ГФДЗ находится по адресу: ул. Пограничная, д. 6. Оформить запрос не посещая офис компании можно на Портале госуслуг (gosuslugi.ru), это значительно сократит время. Кроме того, можно будет отслеживать статус запроса онлайн.
Если нет понимания, какие документы стоит заказать, можно заранее уточнить эту информацию в Единой справочной службе регионального Роскадастра по телефону: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365, 4367).
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о машиночитаемой доверенности, которая по сути является аналогом бумажной доверенности в электронном виде.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области приглашает южноуральцев принять участие в горячей линии, которая будет посвящена вопросам невостребованных в МФЦ документов на недвижимость.
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание Общественного совета. Участники мероприятия разобрали ряд актуальных вопросов.
В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось очередное заседание Общественного совета. Участники мероприятия разобрали ряд актуальных вопросов.
В первый рабочий день месяца уже по традиции сообщаем темы ближайших горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в регионе продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», благодаря которому южноуральцы могут в режиме онлайн выбрать земельный участо
Земельные участки, которые находятся в границах зон с особыми условиями использования территорий, требуют особого внимания и подхода со стороны собственника.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о востребованности использования Платформы обратной связи среди жителей региона.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации на территории региона проекта Росреестра «Земля для туризма», в рамках которого формируется база земельных участков для организации туристской
Все чаще южноуральцы выбирают электронный способ подачи документов в Росреестр.