Сотрудники псковского Росреестра ответили на вопросы садоводов

Управление Росреестра по Псковской области приняло участие в «Неделе приемов» инициированной Всероссийской политической партией «Единая Россия».

В период с 11 по 15 апреля текущего года сотрудники Управления провели «горячую линию», а заместитель руководителя регионального ведомства осуществил «личный прием» заявителей по вопросам садоводческих и огороднических товариществ.

Основные вопросы садоводов касались оформления прав на объекты недвижимости и межевания земельных участков в садоводческих товариществах, на которые отвечали заместитель руководителя Елена Шефова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Евтюгина и ее заместитель Надежда Мещанова.

«Заявителей, обратившихся на личный прием, интересовали вопросы присоединения границ СНТ к территории Псковского района и уточнение размеров земельных участков. На вопросы были предоставлены ответы. Отмечу, что в последние годы для развития садоводства принимается достаточно много законов, в том числе направленных на упрощение процедуры оформления садовых участков и расположенных на них объектов недвижимости», - прокомментировала заместитель руководителя псковского Росреестра Елена Шефова.

Предлагаем вашему вниманию наиболее часто повторяющиеся вопросы, поступившие на «горячую линию», и, соответственно, ответы на них экспертов регионального ведомства.

- Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства. На нем построен садовый дом. Как на него узаконить право собственности?

В течение последних лет было принято несколько законов, продлевающих срок действия "дачной амнистии", последним из них срок ее действия продлен до 1 марта 2026 года. До этой даты права на жилые и садовые дома на земле, предназначенной для ведения садоводства можно оформить в упрощенном порядке. Если право на землю не зарегистрировано в ЕГРН, то потребуются технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано, предоставляется только технический план и госпошлина составит 350 рублей.

- У моего сына имеется земельный участок под садоводство из земель населенных пунктов, которым он не пользуется, а налоги платит. Как отказаться от земли?

Чтобы прекратить право на земельный участок вам необходимо обратиться в ближайший МФЦ и подать заявление о прекращении права собственности на земельный участок в виду отказа от права собственности. В ЕГРН будет внесена запись о прекращении права и подготовлено соответствующее уведомление.

- Я не успел бесплатно воспользоваться правом на предоставление земли? Продлят ли действие закона?

Действительно, срок бесплатного предоставления земельных участков членам садоводческих и огороднических товариществ закончился 1 марта 2022 года. Однако, в ведомство продолжают поступать обращения от граждан, которые не успели воспользоваться данным правом. Бесплатное приобретение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предлагается продлить до 1 марта 2031 года. Так как данный закон находится еще на рассмотрении в Государственной Думе, Псковский Росреестр рекомендует гражданам, которые до 01.03.2022 года не успели приобрести земельные участки в собственность бесплатно, подождать, когда вышеуказанный закон будет окончательно принят.