Предостережение как профилактическое мероприятие в области государственного земельного надзора. Что делать, если вы его получили?

Управление Росреестра по Псковской области сообщает, что одной из целей осуществления государственного земельного надзора является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства.

Предостережение – это предупреждение о недопустимости нарушения земельного законодательства. Оно объявляется органом государственного земельного надзора лицу в двух случаях:

• если у органа государственного земельного надзора появились сведения о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями,
• такие сведения содержатся в поступивших обращениях и заявлениях, информации от органов государственной власти или местного самоуправления, из средств массовой информации.

Государственный земельный инспектор направляет предостережение не позднее 30 дней со дня получения таких сведений.

Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин, получив соответствующее предостережение, должны его рассмотреть и направить в Управление либо возражения – в случае несогласия с предостережением, либо уведомление об исполнении предостережения в установленный срок.

Направляя в адрес Управления возражения, землевладелец должен указать обоснование своей позиции.

Уведомление об исполнении предостережения или возражения можно направить:

• в бумажном виде почтовым отправлением
• в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью,
• иными указанными в предостережении способами.

Управление рассматривает возражения, по итогам рассмотрения которого направляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в течение 20 рабочих дней мотивированный ответ.

В рамках проведения таких профилактических мероприятий органом государственного земельного надзора за 2020 год было объявлено 18 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований (за аналогичный период прошлого года – 23).

Приведем распространенный случай. Например, попытку самовольного занятия чужого земельного участка, путем установления на нем столбиков для ограждения, легче предотвратить, чем впоследствии быть привлеченным к административной ответственности.

Таким образом, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является важным профилактическим мероприятием, направленным на выявление и пресечение нарушений обязательных требований.