Почему важно установить границы земельного участка?
Уточнение границ земельного участка – процедура, направленная на приведение сведений о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в соответствие с фактическим положением на местности и (или) с правоустанавливающими документами.
С 01.03.2025 в Федеральном законе "О государственной регистрации недвижимости" появились дополнительные основания для приостановления регистрационных действий с земельными участками и объектами, расположенными на таких участках.
Так, регистрационные действия в отношении земельного участка, являющегося предметом договора, не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Кроме того, осуществить государственный кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без уточненных границ также не представляется возможным.
Самым простым способом получения информации о наличии в ЕГРН сведений о границах земельного участка является обращение к сервису «Публичная кадастровая карта», расположенному на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru).
Информация, отражающаяся на сервисе «Публичная кадастровая карта», доступна всем желающим бесплатно.
Кроме того, сведения о местоположении границ земельного участка указываются в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.
Бесплатно официальную выписку из ЕГРН в электронном виде правообладатель земельного участка может заказать в «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и на сайте Госуслуг (gosuslugi.ru).
В случае отсутствия сведений о границах необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию земельного участка.
Другие новости
Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (Портал НСПД) — это платформа, которая объединяет и упорядочивает информацию о земельных учас
На территории нашего региона с 2022 года реализуется проект «Земля для туризма», который является одним из компонентов государственной программы «Национальная система пространственных данных».
3 марта 2026 года в Петрозаводске состоялся круглый стол, посвященный одной из самых сложных юридических и социальных тем — оспариванию сделок с недвижимостью, совершенных людьми с когнитивными нарушениями.
В клубе тхэквондо «Центр-Т» прошла очень важная встреча! Тема разговора — призвание и нравственные ориентиры.
«Дачная амнистия» действует уже 20 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в «упрощенном порядке» оформить свои права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
- Отсутствует необходимость предварительной записи и посещения офисов МФЦ;
- Реализован экстерриториальный принцип подачи документов;
Программа приурочена к Дню Калевалы и объединила ценителей культурного наследия северного народа.
С июля 2020 у застройщика появилась возможность обратиться за регистрацией права участника долевого строительства на построенный объект.
С октября 2025 года действуют новые правила проведения профилактических визитов в рамках государственного земельного надзора (контроля).
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (далее – МКД), в том числе