Ответы на вопросы в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям»
Управление Росреестра по Ульяновской области продолжает консультировать граждан в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям».
Нужно ли разрешение органа опеки и попечительства?
Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребенка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства. При этом разрешение, выданное органом опеки и попечительства, как правило, содержит определенное условие. Например, приобретение в собственность ребенка иного недвижимого имущества взамен отчуждаемого. Также следует отметить, что при обращении за совершением учетно-регистрационных действий несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, заявление об осуществлении таких действий подписывается как несовершеннолетним, так и его законным представителем.
Имеются ли особенности при покупке недвижимости на имя несовершеннолетнего?
В случае если, например, родители покупают на имя своего несовершеннолетнего ребенка объект недвижимого имущества (либо его долю) за счет их собственных средств, разрешение органов опеки и попечительства не требуется.
Если же покупка недвижимого имущества осуществляется с привлечением кредитных средств, либо с рассрочкой платежа (например, жилого помещения в долях на всех членов семьи), необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как фактически осуществляется передача в залог имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних граждан (п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ).
Другие новости
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 16 по 22 декабря 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 56% от общего числа.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 9 по 15 декабря 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 51% от общего числа.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области прошло заседание в формате круглого стола с участием представителей Министерства имущественных отношений и архи
Ульяновская область присоединилась к пилотному проекту Росреестра «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот».
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 2 по 8 декабря 2024 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 56% от общего числа.
Комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», направленной на развитие регионов, обеспечение полноты и качества сведений в Едином гос
Торжественная церемония награждения состоялась в здании Правительства Ульяновской области.
Самым распространенным основанием для наложения ареста/запрета на недвижимое имущество является задолженность лица, например, неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов.
В ноябре 2024 г. в Управлении Росреестра по Ульяновской области состоялся семинар-совещание с участием лиц, осуществляющих кадастровую деятельность на территории региона, а также представители СРО АКИ «Поволжье».