Ответы на вопросы в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям»
Управление Росреестра по Ульяновской области продолжает консультировать граждан в рамках проекта «Всероссийская неделя правовой помощи детям».
Нужно ли разрешение органа опеки и попечительства?
Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребенка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства. При этом разрешение, выданное органом опеки и попечительства, как правило, содержит определенное условие. Например, приобретение в собственность ребенка иного недвижимого имущества взамен отчуждаемого. Также следует отметить, что при обращении за совершением учетно-регистрационных действий несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, заявление об осуществлении таких действий подписывается как несовершеннолетним, так и его законным представителем.
Имеются ли особенности при покупке недвижимости на имя несовершеннолетнего?
В случае если, например, родители покупают на имя своего несовершеннолетнего ребенка объект недвижимого имущества (либо его долю) за счет их собственных средств, разрешение органов опеки и попечительства не требуется.
Если же покупка недвижимого имущества осуществляется с привлечением кредитных средств, либо с рассрочкой платежа (например, жилого помещения в долях на всех членов семьи), необходимо получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства, так как фактически осуществляется передача в залог имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних граждан (п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ).
Другие новости
Управление Росреестра по Ульяновской области продолжает отвечать на вопросы граждан в сфере земли и недвижимости.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 20 по 26 апреля 2026 года поступило 3797 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2656 в электронном виде, что составляет 70% от общего числа.
За период с 12 января по 31 марта 2026 года Управлением рассмотрено более 700 обращений и сообщений граждан, что составляет более 12 в день.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относительно способа обращения юридических лиц в Росрее
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 13 по 19 апреля 2026 года поступило 3876 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2775 в электронном виде, что составляет 72% от общего числа.
Благодаря реинжинирингу, автоматизации технологических процессов, внедрению в 2022 году технологий искусственного интеллекта, выводу всех услуг на Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) на сегодня д
14 апреля в Управлении Росреестра по Ульяновской области прошел методический семинар по вопросам осуществления муниципального земельного контроля для органов местного самоуправления.
В 1 квартале 2026 года Управлением Росреестра по Ульяновской области в оперативные сроки на государственный кадастровый учет поставлено 19 многоквартирных жилых домов.
Эффективное управление территориями и повышение их капитализации напрямую влияют на экономический рост, инвестиционную привлекательность регионов и на качество жизни людей.
14 апреля в Ульяновске состоялся Региональный форум развития Ульяновской области, в котором приняли участие федеральные и региональные эксперты.