Нужно ли регистрировать хозяйственные постройки
У граждан часто возникают вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на хозяйственные постройки, например, надо ли оформлять права на баню или сарай.
К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести: наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению. К хозяйственным постройкам относятся сараи, бани и иные строения, располагающиеся на участке, но не являющиеся жилыми. Различные разборные сооружения (например, теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты) можно размещать на своем участке без регистрации прав на них.
Чаще всего жители республики вместе с жилым домом регистрируют свои права на капитальные гаражи, бани и сараи. Так, с начала 2022 года в Карелии были зарегистрированы права на десятки таких построек.
«Необходимо иметь в виду, что строительство допустимо не на всех земельных участках. Так, если земельный участок предназначен для ведения огородничества, то возводить объекты капитального строительства на нем запрещено, – пояснила руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева, - на таких участках можно размещать только хозпостройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. При этом на садовом участке, земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства и расположенном в границах населенного пункта размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, можно. Для регистрации прав на хозяйственные постройки до 1 марта 2026 года достаточно представить только документы на землю и подготовленный кадастровый инженером технический план».
Другие новости
Многие сферы нашей жизни теперь связаны с цифровыми технологиями. Через интернет можно купить билеты, товары, а также получить государственные и муниципальные услуги.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (далее – Закон), которым был введен принцип «построил – оформи».
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации?
В 2025 году в отношении 128 кадастровых кварталов Петрозаводского городского округа, Прионежского, Пряжинского и Кондопожского муниципальных районов Республики Карелия были проведены комплексные кадастровые работы феде
В своей деятельности арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства должен руководствуется принципами добросовестности и разумности, обеспечивать прозрачность процедуры банкротства и своевременно информиро
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.