Нужно ли межевать земельный участок?
В связи с изменениями в законодательстве, вступившими в силу с 01.03.2025, установлены случаи, когда в обязательном порядке требуется проведение межевания земельного участка.
Так, наличие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) является обязательным при регистрации прав на земельный участок на основании заключенных договоров.
При постановке на кадастровый учет и регистрации прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства также требуется определить границы земельного участка, на котором они расположены.
Только после внесения сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН можно точно определить, где находится данный земельный участок, какую он имеет конфигурацию и площадь.
Соответствующие изменения нормативно-правового регулирования направлены, прежде всего, на защиту прав и интересов граждан и организаций в сфере земли и недвижимости.
Ранее, приобретая земельный участок без установленных границ, покупатель мог быть введен в заблуждение относительно его местоположения. Теперь покупатель будет иметь возможность проверить, соответствует ли предложение продавца фактическим характеристикам участка.
После внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН соответствующую информацию о нем можно проверить с помощью Публичной кадастровой карты – онлайн-сервиса Росреестра на портале «Национальной системы пространственных данных», перейдя по ссылке https://clck.ru/3MsVEk. Для этого достаточно ввести кадастровый номер объекта недвижимости и посмотреть сведения о нем.
Другие новости
Для того, чтобы обезопасить себя и защититься от мошенников, перед покупкой недвижимости рекомендуем проверить всю информацию, касающуюся приобретаемого объекта и лица, которое его продает.
Полностью уничтожено огнем здание. Как снять его с государственного кадастрового учета и прекратить права?
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области вновь организовали сбор блистеров от таблеток и пластиковых крышечек.
На территории Ярославской области завершены комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР).
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области организовали конкурс новогодних рисунков и поделок для детей сотрудников. В конкурсе приняли участие дети в возрасте от 5 до 14 лет.
В связи с распространением в СМИ информации об участившихся случаях мошенничества с жилыми помещениями Управлением проведен анализ сведений о регистрации в Ярославской области прав на вторичное жилье по договорам купли
В преддверии новогодних праздников сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области организовали особую акцию. Они лично посетили дома одиноких пенсионеров, чтобы вручить им поздравления и подарки.
2025 год заканчивается – самое время подводить итоги.
Для Управления Росреестра по Ярославской области этот год стал успешным, и дружной команде Управления есть, чем гордиться.