Новосибирский Росреестр провел горячую линию к Всероссийскому Дню правовой помощи детям
В преддверии Всероссийского Дня правовой помощи детям в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних.
Публикуем ответ по одному из вопросов.
Какие документы необходимо представить для оформления сделки дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка?
Пакет документов будет включать:
- договор дарения;
- заявление о прекращении или переходе права дарителя;
- заявление о регистрации права общей долевой собственности ребенка;
- заявление о регистрации оставшейся доли дарителя, если выделяется доля из собственности или из имеющейся доли.
А также прилагается документ, подтверждающий полномочия законного представителя ребенка (родителя, усыновителя или опекуна). Такими документами могут быть свидетельство о рождении, об усыновлении, судебный акт об установлении опеки.
Если планируется подарить долю из общей собственности (совместной или долевой), то договор дарения необходимо удостоверить у нотариуса. В случае если передается целиком имеющаяся в собственности доля, вместо заявления о прекращении нужно представить заявление о переходе права.
Ребенок 14-17 лет (включительно) участвует в сделках с недвижимостью самостоятельно с согласия законного представителя, то есть сам подписывает заявление и договор. Плательщиком государственной пошлины за регистрацию недвижимости может выступать как сам несовершеннолетний, так и его законный представитель.
Если ребенок не достиг 14 лет, все юридически значимые действия за него совершают родители, усыновители или опекуны, в том числе являются плательщиком государственной пошлины.
Другие новости
3 июля 2026 года исполняется 93 года государственному геодезическому надзору России.
3 июля 2016 года был принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В этом году исполняется 20 лет с даты вступления в силу «Дачной амнистии» — механизма, который навсегда изменил жизнь миллионов дачников и садоводов.
2 июля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
С 29 мая 2026 года Росреестр рассматривает обращения по договорам купли-продажи машино-мест, составленным в простой письменной форме, в течение одного рабочего дня.
26 июня в общественной приемной мэрии города Новосибирска состоялся очередной Единый день бесплатной юридической помощи гражданам, организованный Новосибирским региональным отделением ООО «Ассоциация юристов России».
Арест или запрет на совершение регистрационных действий — это ограничение, которое делает невозможным продажу, дарение, мену или аренду недвижимости.