Может ли наследник воспользоваться дачной амнистией?
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня расскажем, может ли наследник воспользоваться упрощенным порядком оформления документов – «дачной амнистией».
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко.
По «дачной амнистии» можно оформить жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, а также воспользоваться правом предоставления бесплатно земельного участка под этим домом, в случаях если:
- дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу ГрК РФ) и расположен в границах населенного пункта;
- участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или муниципальной собственности;
- дом является постоянным местом проживания граждан;
- участок не предоставлен гражданину;
- право собственности на жилой дом у гражданина и иных лиц отсутствует.
Наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке.
Для этого наследник должен подать заявление в орган местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка. К нему приложить документы, подтверждающие владение наследодателем домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14.05.1998 и др.), а также схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером, и свидетельство о праве на наследство.
Отмечу, что в этом случае государственная регистрация права собственности наследника на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а также постановка на кадастровый учет этого дома при наличии соответствующих заявления и документов, если дом не учтен в ЕГРН, осуществляются одновременно.
Другие новости
При выборе земельного участка для садоводства или строительства жилого дома, важно понимать, существуют ли какие-то ограничения для его использования.
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных приняла участие в «Цифровом дне для руководителей цифровой трансформации муниципальных образований».
Часто жители Южного Урала обращаются в филиал Роскадастра по Челябинской области по вопросам получения документов на недвижимость, которые они забыли или по каким-то причинам не стали забирать в МФЦ.
Продолжая тему наполнения сведениями реестра границ Единого государственного реестра недвижимости челябинские филиал Роскадастра и Управление Росреестра в рубрике «Интересно о важном» делятся с южноуральцами ин
В публикациях Управление Росреестра по Челябинской области регулярно поднимает различные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Реестр границ Единого государственного реестра недвижимости регулярно наполняется актуальными сведениями.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ».
За 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области поставлено на государственный кадастровый учет 40 новых многоквартирных домов, возведенных на Южном Урале.
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» в августе 2024 года традиционно запланировали консультации для граждан по актуальным темам в сфере земли и недвижимости.
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости могут понадобиться в любой жизненной ситуации, связанной с недвижимостью. Такие документы всегда востребованы.