Куда обращаться за пересмотром кадастровой стоимости
В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года и лягут в основу начисления имущественного и земельного налогов с начала 2025 года. На территории Хакасии пересмотр стоимости коснулся более 388 тысяч зданий помещений, машино-мест и недостроенных сооружений.
С переоценкой объектов капитального строительства у жителей Хакасии стали возникать вопросы о пересмотре оценки и способе её уменьшения. Эксперты Росреестра Хакасии совместно с Центром государственной кадастровой оценки разъясняют следующее.
В Хакасии определением кадастровой стоимости недвижимости занимается ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». В полномочия учреждения входит предоставление разъяснений о определении кадастровой стоимости, рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним.
«С наступлением периода начисления налоговых платежей у налогоплательщиков возникают вопросы о кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, поскольку, размер налога на недвижимость напрямую зависит от ее кадастровой стоимости. Вопросы, связанные с определением, оспариванием кадастровой стоимости, исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно задать ГБУ РХ «ЦГКО» по адресу Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кравченко, д. 11"З", строение 1, помещение 4Н, 1 этаж, по телефону 8 (3902) 202-051 или электронной почте cgko19@yandex.ru, сайт учреждения https://www.cgko19.ru/», - прокомментировал руководитель ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки» Олег Топоев.
В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости, они могут быть оспорены юридическими или физическими лицами в комиссии или в суде. В Хакасии Комиссия осуществляет свою деятельность на базе Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (г. Абакан, ул.Щетинкина,18).
По словам начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Росреестра Хакасии Ольги Шашко, в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в 2023 году поступило 125 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, по 97 из них приняты положительные решения, в остальных случаях в отчетах были выявлены ошибки. Следовательно, на сегодняшний день кадастровая стоимость недвижимости в регионе максимально приближена к рыночной.
Другие новости
С начала 2024 года "гаражной амнистией" воспользовалось ещё 77 автолюбителей Хакасии, в основном, из Абакана, Черногорска, Саяногорска и Сорска.
Вопрос: Хочу купить дачу. Заметила, что стоимость дачного участка по «садовой книжке» вдвое меньше, в чём подвох?
Росреестр Хакасии зарегистрировал и внес в ЕГРН сведения о 190 зонах подтопления и 68 зонах затопления.
Получить достоверную информацию о недвижимости, зарегистрированных правах, о возможных обременениях, арестах помогает выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители республики в марте подали 575 заявлений о государственной регистрации ипотеки на первичном и вторичном рынках недвижимости. К февралю текущего года рост числа зарегистрированных ипотек составил 18%.
Росреестр Хакасии посчитал количество построенных частных жилых домов в пределах республики. Так, с января по апрель жители региона построили 621 индивидуальных жилых домов общей площадью 79 тысяч кв. метров.
В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.
В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.
В 2023 году в Росреестр Хакасии поступило свыше 3,4 тыс. заявлений на регистрацию прав, постановку на учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу.
12 марта под председательством Светланы Зылевич, при участии руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной состоялось первое плановое заседание Общественного совета в 2024 году.