Карельский Росреестр отвечает на Ваши вопросы
Вопрос 1: Обязательно ли устанавливать границы земельного участка?
Ответ: Законодательством не предусмотрена обязанность правообладателей по установлению границ земельного участка. Однако своевременно осуществивший данную процедуру собственник земельного участка исключает возможность захвата земли недобросовестными лицами и споры с собственниками смежных земельных участках об их границах. В результате выполнения кадастровых работ устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы.
Вопрос 2: Я сменила фамилию. Могу ли я продать принадлежащую мне квартиру или предварительно необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости?
Ответ: При обращении за государственной регистрацией перехода права собственности на объект недвижимости и права собственности нового правообладателя можно одновременно представить документы, подтверждающие факт смены фамилии.
Вопрос 3: Хочу подарить несовершеннолетнему сыну (12 лет) долю в праве на квартиру. Могу ли я сама представлять и свои интересы и интересы сына, и надо ли обращаться к нотариусу?
Ответ: В описанной ситуации Вы можете действовать и от своего имени, и от имени сына. Если Вам принадлежит весь объект недвижимости, то сделка может быть совершена в простой письменной форме. В том случае, если Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, то сделка должна быть нотариально удостоверена.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (далее – Закон), которым был введен принцип «построил – оформи».
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации?
В 2025 году в отношении 128 кадастровых кварталов Петрозаводского городского округа, Прионежского, Пряжинского и Кондопожского муниципальных районов Республики Карелия были проведены комплексные кадастровые работы феде
В своей деятельности арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства должен руководствуется принципами добросовестности и разумности, обеспечивать прозрачность процедуры банкротства и своевременно информиро
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Несмотря на развитие электронных услуг в сфере оборота недвижимости, их предоставление путем обращения в МФЦ по-прежнему наиболее востребовано.