Как зарегистрировать право на основании выписки из похозяйственной книги

В Каневском районе существуют земельные участки, права на которые не зарегистрированы в Росреестре собственниками из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Одним из таких документов может стать выписка из похозяйственной книги.

Какие требования предъявляются к данному документу Росреестром, рассказал начальник межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Передерий .

Выписка из похозяйственной книги – документ-основание для регистрации права на землю, который можно запросить в администрации по месту нахождения земельного участка, в любом офисе МФЦ или через личный кабинет на Едином портале госуслуг.

Выписка выдается на основании заявления, поданного на имя главы муниципального образования. В заявлении указываются паспортные данные заявителя и информация, позволяющая идентифицировать земельный участок.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок содержит следующие обязательные реквизиты:

• реквизиты записи в похозяйственной книге, номер и дата начала и окончания ведения книги;
• данные о гражданине – главе подсобного хозяйства;
• категория земельного участка, адрес и его площадь;
• вид права на имущество;
• сведения о документах, на основании которых в книгу внесена запись;
• дата и место выдачи выписки, ФИО, должность лица, наименование организации, выдавшей справку.

Выписка может быть использована как основание для регистрации права собственности гражданина на земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», если такой участок предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, который устанавливает или удостоверяет право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок или вид этого права невозможно определить.  

В Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги может обратиться как сам правообладатель, так и представитель местной администрации.

Обращаю внимание! Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок – 350 рублей.