Управление Росреестра по Краснодарскому краю разъясняет: что делать, если адрес объекта недвижимости отсутствует в государственном адресном реестре

Когда при заказе адресной справки или попытке подать заявление на регистрацию по месту жительства система выдает ошибку. Это означает, что сведений об адресе объекта недвижимости нет в Государственном адресном реестре (ГАР) Федеральной адресной системе (ФИАС) или они различаются в ФИАС и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В таком случае, правообладателю объекта недвижимости предлагается получить выписку из ЕГРН, которая позволяет оперативно проверить все официальные сведения об объекте, и проверить размещены ли сведения об адресе объекта в ФИАС (https://fias.nalog.ru/).

Запросить сведения в виде выписки из ЕГРН можно любым удобным способом:

  • через многофункциональные центры (МФЦ) - личное обращение в ближайший офис;
  • через электронные сервисы Росреестра - онлайн-запрос на официальном сайте;
  • через Единый портал государственных услуг - быстрое получение в личном кабинете.

ВАЖНО! Электронная версия выписки имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, заверенный печатью.

Если сведения об адресе не соответствуют или отсутствуют в ФИАС, то собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в уполномоченный орган, ответственный за присвоение, изменение или аннулирование адреса (обычно такими органами являются муниципалитеты).

Уточнить уполномоченный орган можно на сайте ФИАС в разделе <Присвоение/аннулирование адреса>.

После внесения сведений об адресе в ФИАС такие сведения передаются в Росреестр для внесения в ЕГРН. При необходимости собственник объекта недвижимости может сам подать в Росреестр заявление об изменении адреса.

Если сведения об адресе размещены в ФИАС (но данные в ЕГРН отсутствуют), то необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление об изменении адреса. Подать заявление об изменении адреса в ЕГРН можно через МФЦ или портал Госуслуг.

После внесения в ЕГРН сведений об адресе в течении нескольких дней сведения актуализируются в информационных ресурсах Росреестра и обновятся на портале Госуслуг, в том числе в сервисах портала Госуслуг иных ведомств. - отмечает заместитель руководителя Управления Сергей Осипов.