Если у должника по исполнительному производству недостаточно денежных средств для погашения долга, судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Не обращается взыскание на имущество, изъятое из оборота, и имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.
Недвижимое имущество реализуется на торгах. Если вторичные торги не состоялись, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой. Взыскатель, решивший оставить нереализованное имущество за собой, обязан письменно уведомить об этом судебного пристава-исполнителя в течение пяти дней со дня получения такого предложения.
После этого судебный пристав-исполнитель выносит постановление, о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Для регистрации прав взыскателя на нереализованное имущество следует предоставить:
- заявление должника или судебного пристава-исполнителя о государственной регистрации перехода права собственности;
- заявление взыскателя о государственной регистрации права собственности;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- служебное удостоверение судебного пристава-исполнителя (если с заявлением обращается судебный пристав-исполнитель);
- постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (подлинник);
- акт приема (подлинник).
За регистрацию права подлежит уплате государственная пошлина. Размер государственной пошлины составляет: 2000 рублей – для физических лиц, 22000 рублей – для организаций, 350 рублей – за земельный участок или земель сельскохозяйственного назначения.