Как зарегистрировать права по брачному договору
По семейному законодательству имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Супруги вправе установить режим долевой или личной собственности на все или отдельное имущество, которое уже имеется или будет приобретено в будущем. Для этого до заключения или в период брака необходимо обратиться к нотариусу и оформить брачный договор.
Если недвижимость приобретена в период брака, и брачным договором установлен режим личной собственности одного из супругов, такому супругу следует подать заявление о государственной регистрации права собственности, приложив подлинник брачного договора и уплатив государственную пошлину в размере 2000 рублей или 350 рублей (за земельный участок сельскохозяйственного назначения или предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного/жилищного строительства).
При установлении общей долевой собственности на недвижимость с заявлением о регистрации прав следует обратиться обоим супругам, уплатив государственную пошлину пополам.
Если супруги решили передать в совместную собственность личное имущество одного из них, то заявление о регистрации права общей совместной собственности могут подать оба или один из супругов. В последнем случае в заявлении о регистрации права общей совместной собственности необходимо указать сведения (паспортные данные, СНИЛС) обоих супругов. Государственная пошлина уплачивается супругами пополам, а при подаче заявления одним из них – таким супругом полностью.
В аналогичном порядке регистрируется совместная собственность, если имущество приобретено в период брака, но было оформлено в ЕГРН на одного из супругов (титульного собственника).
Подать документы для регистрации прав на бумажном носителе можно в любом многофункциональном центре. По желанию сторон сделки нотариус, удостоверивший брачный договор, направит документы на регистрацию в электронном виде.
После регистрации правообладателю будет выдана выписка из ЕГРН на бумаге или в электронном виде соответственно.
Другие новости
21.04.2026 с 9:00 до 11:00 новосибирский Росреестр ответит на вопросы о профилактике нарушений земельного законодательства.
Если право возникает с момента регистрации, участники общей долевой собственности должны обратиться за государственной регистрацией одновременно.
Сегодня все сделки на первичном рынке недвижимости регистрируются в электронном виде. Для сравнения: еще два года назад доля таких сделок не превышала 86%.
Готовые документы после проведения кадастрового учета и регистрации прав можно получить в МФЦ в течение 45 дней.
16 апреля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Ключевым условием при совершении любых сделок с недвижимостью является факт постановки земельного участка или объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет.
10 апреля в Новосибирске состоялась конференция Домклик, в рамках которой были рассмотрены инновации рынка недвижимости.
За 1 квартал 2026 года жители региона направили в Управление Росреестра по Новосибирской области через Платформу обратной связи
Управление Росреестра по Новосибирской области и Новосибирское региональное отделение Ассоциации юристов России провели круглый стол по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимость при банкротст
В 2026 году в Новосибирской области проходит очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Переоценку пройдут более 1 млн.