За 8 месяцев текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено около 2 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Ярославской области. Всего на 1 сентября 2026 года в ЕГРН содержатся сведения о 41,5 тыс. таких объектов региона.

К ЗОУИТ относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Всего существует 28 видов зон, которые подлежат внесению в ЕГРН.

«Такие границы устанавливаются с целью защиты жизни и здоровья граждан и охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Владимир Фомин.

Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. А в границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки и т.д.

Справочную информацию о ЗОУИТ собственники могут получить бесплатно с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», которая доступна по адресу nspd.gov.ru, либо заказав выписку из ЕГРН в любом многофункциональном центре, а также с помощью электронных сервисов ППК «Роскадастр» и Росреестра.

По вопросам работы электронных сервисов можно обратиться в центр телефонного обслуживания Росреестра 8(800)100-34-34, звонок по России бесплатный.