Как юридическому лицу подать документы в электронном виде?
Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 года все юридические лица в России обязаны подавать заявления и сопутствующие документы только в электронном формате. Исключения составляют случаи, когда одной из сторон является физическое лицо (кроме договоров долевого строительства, которые также подаются только в электронном виде).
Для крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих и жилищных кооперативов, переход на цифровой формат начнется с 1 января 2026 года.
Документы можно подать через:
1. Личный кабинет (https://rosreestr.gov.ru/) на сайте Росреестра — для этого нужна подтвержденная учетная запись юридического лица на Госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись.
2. Веб-сервисы Росреестра: Сервис взаимодействия с Росреестром (СВР) и Адаптер электронного взаимодействия (АЭВ). Эти сервисы формируют и отправляют документы, предоставляют информацию о статусе их рассмотрения и подписывают файлы.
3. Другие способы, указанные в законе о государственной регистрации недвижимости, включая программное обеспечение нотариусов и кредитных организаций.
Важно помнить, что при подписании электронных документов от имени организации необходимо использовать машиночитаемые доверенности, согласно Федеральному закону об электронной подписи.
Согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», с 1 сентября 2024 года все электронные документы, подписанные представителем юридического лица, должны обязательно сопровождаться машиночитаемой доверенностью (МЧД). Это значит, что, если вы подписываете документы своей квалифицированной электронной подписью, нужно иметь такую доверенность, выданную в электронной форме.
МЧД - это доверенность от юридического лица на физическое лицо, которая подтверждает полномочия этого представителя. Она должна быть представлена в формате XML и, в некоторых случаях, нотариально удостоверенной. Нововведение направлено на повышение безопасности сделок с недвижимостью и автоматизацию проверки полномочий.
Для упрощения процесса Росреестр подготовил множество вспомогательных материалов: памятки, видеоролики и инструкции. Вы можете ознакомиться с ними на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» или по этой ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/vspomogatelnye-materialy-s-opisaniem-elektronnykh-uslug-i-servisov-rosreestra/
Как отметила президент Нотариальной Палаты Амурской области председатель Общественного совета при Управления Ася Казарян, применение МЧД значительно повышает гарантии прав юридических лиц и снижает риски при сделках с недвижимостью.
Другие новости
Государственная программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека» призвана стимулировать развитие 11 регионов Дальнего Востока, в том числе Амурскую область.
С начала июля 2026 года государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 102 объектах капитального строительства.
В преддверии светлого праздника Дня семьи, любви и верности сотрудники Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области присоединились к акции по благоустройству любимого горожанами мест
Сотрудники региональных ведомств Росреестра и Роскадастра провели онлайн семинар для кадастровых инженеров Амурской области и обсудили изменения законодательства в сфере земли и недвижимости.
Сотрудники Управления Росреестра по Амурской области прослушали лекции Российского общества «Знание»: «Традиционные религии России: из чего складывается межконфессиональное согласие» и «Образ российского госслужащего,
Руководитель Управления Росреестра по Амурской области прияла участие в церемонии возложения цветов к памятнику воинам-интернационалистам. Акция прошла 1 июля, в День ветеранов боевых действий.
Бесплатная консультационная помощь гражданам и сотрудникам МФЦ проводится государственными регистраторами регионального Росреестра на площадках пяти офисов ГАУ МФЦ Амурской области (МФЦ) в г.
В Управлении Росреестра по Амурской области совместно с областным филиалом ППК «Роскадастр» состоялась региональная стратегическая сессия в развитие масштабной федеральной сессии Росреестра «Держим курс ВМЕСТЕ!».
На территории Амурской области активно реализуется проект «Земля для стройки» в рамках соглашения о взаимодействии между Росреестром и Правительством Амурской области.
Активисты Молодёжного совета Управления Росреестра по Амурской области побывали на обзорной экскурсии на новом двухэтажном автобусе-кабриолете.